1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
蔡芃敏
3.完整新闻标题:
工料双涨建商压力大 住宅开工户数去年衰退2.6%
房市迎多头，预售屋表现火热，不过根据内政部资料显示，去年全台住宅开工户数年减
2.6%。房仲分析，受到工料双涨与打炒房政策影响，许多建商放慢开工步调，致开工数较
2020年衰退。
内政部最新统计指出，去年全台住宅开工户数达13万433户，面积达565.2万坪，相较2020
年户数年减2.6%，面积衰退2.2%。
住商不动产企画研究室资深经理徐佳馨指出，预售市场去年表现火热，不过受到工料双涨
以及政府打炒房政策压力，许多业者选择暂缓开工，让开工数不增反减。
六都除桃园、台中、台南呈现增长，双北、高雄衰退。其中，台中市开工户数最多，突破
3.2万户，年增5.9%，若以年增幅来看，台南表现最强劲，年增15.3%。徐佳馨分析，桃园
、台中与台南在交通、重划区等议题发酵下，开工稳定增长。
六都以外县市表现强势，像是嘉义去年开工户数达2437户，年增95.7%，苗栗年增幅达
72.7%，彰化县则有年增30.7%表现；她说，嘉义、苗栗与彰化等地拥有园区话题，带动开
工数量大幅增加。
大家房屋企画研究室副理郎美囡提醒，开工数反映市场热度，2019年后开工数大胜2014年
前波高点，推案也从蛋黄扩及到蛋白甚至蛋壳，购买预售屋的民众要谨慎选择优质建商。
在工料双涨压力下，可能导致工期延长，若建商不幸倒闭，房子成为烂尾楼，民众也将面
临重大损失。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://money.udn.com/money/story/5621/6084013?from=edn_referralnews_story_ch5593
6.备注:
成本让建商尝到苦头了
新成屋供给要变少了
房价更稳定扎实 朝好的方向走