其实还好啦
本56自己目前在台湾也是有房子出租
只要确认房客有正当工作
基本上不管几岁都还是会租啊
当然如果房客在房子里面自杀会有点麻烦
本56也不是火眼金睛看几眼就知房客会不会自杀暴毙
但是说到底目前台湾也有很多房东的保险可以处理
反正就是如果有人死掉就直接靠保险公司
跌价的部分可能没有办法
但是清遗体跟善后的费用应该能COVER
只是这种做法的缺点..如果要说缺点的话
就是合约都必须摊在阳光下
简单来说
一切都是要程序上完备
例如本56必须要报租金收入
房客也能报租屋费用来抵税
本56自己也是保险保好保满
但是也会要求租客一定也要有他自己的保险
这样如果租客做一些蠢事失火了还是怎样
不用在那边跟租客PK
租客也知道自己不用出多少钱
反而会比较愿意配合处理调查
剩下的直接找保险公司
这样处理起来方便不少
但是这么做的缺点就是租金就会高
大概平均一个月的租金就会多几百块钱
这样的好处是房东跟租客关系可以好不少
一切公事公办
本56在国外只要确认租金有进来
续约的时候文件都还算完备
大概就不用理他
反正简单来说
如果你想当懒人房东
那么一切公事公办
花钱办事情是最单纯的
但是如果要走一些灰色路线
大概就要小心有人在家里面自杀还是有的没有的事情
个人的一点想法啦.....
※ 引述《Akuma5566 (Lorwi)》之铭言：
: ※ 引述《coastq22889 (chi_square)》之铭言：
: : 最近小鲁捏著懒趴，好不容易从房客变成房东
: : 变成房东后，看世界的方式截然不同了
: : 会有各式各样的租客，还有房仲来询问问
: : 就会看到有学生、青壮年上班族跟中老年上班族
: : 想当然尔青壮年有稳定工作能准时交租是上上选
: : 其次学生有父母金援也还算可以
: : 真的会有人把房租给四十岁还没能力买房的可悲上班族吗？
: : 请问各位房东看法如何？
: 个人经验分享
: 房东会租给40岁以上
: 表示这个房东有责任感
: 愿意帮忙收尸超渡
: 房东不会租给40岁以上
: 表示这个房东很懒
: 觉得麻烦不愿意帮捡尸
: 以我超过40岁的租屋分享
: 看了10间会有3间是不租给40岁的
: 所以租屋前会先注明己经40岁
: 不然容易被打枪
: 这就跟禁养宠一样的道理
: 有些房东就是觉得毛孩子很麻烦
: 所以目前看10间会有6间都是禁宠
: 像我超过40岁又有养宠就很难租到理想的房子了