Re: [爆卦] 小商人发文啦

楼主: scropio1190 (Reogoea)   2022-01-18 20:37:43
※ 引述《saionepiece (台北李志高)》之铭言:
: ※ 引述《bl05ea03 (Derrick Lin)》之铭言:
: : 小弟刚好之前也有截到陈豪的吸金动态,很明显已经违反银行法,不过目前相关吸金动
: 态
: : 都已经被移除了
: : https://imgur.com/a/K2O4Zl1
: 啊~~~不好意思,刚刚少放一张,严正声明不是截错唷,连续两张的,只是真的太搞笑
: 才会留着做纪念,看今天大家讨论这么热烈,才去找出来分享分享
: https://i.imgur.com/ScSv94P.jpg
根据 非都市土地使用管制规则第九条:
下列非都市土地建蔽率及容积率不得超过下列规定。但直辖市或县(市)政府得视实际需
要酌予调降,并报请中央主管机关备查︰
一、甲种建筑用地︰建蔽率百分之六十。容积率百分之二百四十。
二、乙种建筑用地︰建蔽率百分之六十。容积率百分之二百四十。
三、丙种建筑用地︰建蔽率百分之四十。容积率百分之一百二十。
四、丁种建筑用地︰建蔽率百分之七十。容积率百分之三百。
青青在图内提到“丙种工业地”,这个名称是很奇怪的
因为“工业区”只会出现在都市土地,而“丙种”aka“丙种建筑用地”aka“丙建”
则是会出现在非都市土地,在这里假设青青声称是“丙建”好了
根据 区域计画法施行细则第十三条第一项第三款:
丙种建筑用地:供森林区、山坡地保育区、风景区及山坡地范围之农业区内建筑
使用者。
实务上丙建大部分都在山坡地,从照片上看起来跟山坡没有半点关系
且丙种建筑用地根据上面条文,建蔽率/容积最高只有40/120,所以不可能是丙建。
那青青照片里面最有可能接近的使用地类别到底是什么?
答案就是丁建,丁种建筑用地才是非都的工厂用地,才符合青青照片所述的70/300
撇开虚无缥缈的“重划后利益”不谈
青青连自己投资标的是什么性质都搞不清楚,跟我谈“完全合法”?
妳连合什么法都不知道吧

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