※ 引述《mean (低智商生活)》之铭言
: ※ 引述《deeeplove (巴达兽 可爱d(`･∀ ･)b)》之铭言：
: : Joeman砸1200万买八里孝亲宅　一年小亏近百万
: : 苹果新闻网 杨明峰／新北报导
: : 知名YouTuber Joeman前年底砸1200多万，买下新北八里河景宅送给妈妈，近期在自己
: 频道
: : 开箱房子的“无敌河景与科技装潢”，更自曝房价赔了近百万。地籍资料与实价登录揭
: 露，
: : Joeman买下这间26坪大套房，并未贷款，意味现金购屋，换算单价每坪约41.5万，以八
: 里平
: : 均2字头房价来看，堪称“豪宅”等级。
: : https://i.imgur.com/iaoCAXm.jpg
: : Joeman分享近期砸1200万买下八里一处河景宅。翻摄谷歌地图 图片来源 : 苹果新闻网
: : Joeman透露，卖掉“蓝宝坚尼小牛”跑车后，砸千万买了八里“升阳九乐”一户，更砸
: 超过
: : 300多万装潢的“暗黑系科技宅”，包含冷气、灯光等都能声控，更有淡水河、关渡大
: 桥等
: : 无敌景观，买给妈妈作为度假宅。
: : 不过，他说，因机能不好，要开车才方便，当初以1200多万价格入手，包括权状26坪，
: “就
: 给长辈买房最重要的就是机能
: 结果花一千多万买一个机能不好的房来孝敬长辈
: 还选在东北季风第一排
: 什么心态
其实他那一带还没受到真东北季风侵袭
不算旧八里那带
长辈要的机能
只要没太穷
理论上那带没什么问题
我也认识亲人买那
我自己观察
1. 老人最需要的医疗：
关渡荣民医院/淡水马偕10分钟
（马偕遇到塞车可能要15分钟关渡理论难塞车）
北荣20分钟/士林新光20分钟
附近有个消防分队救护车来的也超快
2. 老人要的买菜：
北投costco-10分钟
传统市场比较远..但自己做养生简餐
costco就够买了
3. 老人要的运动与健康：
前面有整条河边给你走
体力好走到西门町都可以（50-180min）
想来稍微难一点点的
开车上观音山约10分钟
一堆健走山路给你爬
想要难一点点的还有观音山古道（硬汉岭那 但这不适合老人）
那一带还不少建案有使用八里观音山底下抽取温泉
可以泡温泉
（我不知道他这栋有没有我亲人的有）
缺点是管理费会比较贵
基本上退休老人要的
医疗饮食运动
那边都有了
空气又好
一年就那几次东北季风真的冷了点
其他也就一般台湾的山脚下气候
而不是淡水/真八里那种临海气候
基本跟对岸竹围差不多
但老人要的机能完全不输竹围还比较便宜
运动休闲更是乐胜
不过前提是要去医院时都搭出租车方便
公共汽车太久
出租车理论也很好叫（没叫过..但过个桥就竹围关渡北投难叫有限吧？）
以老人的机能性来说, 自己会开车那边机能
其实算不错了
不过那是老人家
非退休老人就不怎么样了
医疗饮食运动
那边都有了
空气又好
一年就那几次东北季风真的冷了点
其他也就一般台湾的山脚下气候
而不是淡水/真八里那种临海气候
基本跟对岸竹围差不多
但老人要的机能完全不输竹围还比较便宜
运动休闲更是乐胜
不过前提是要去医院时都搭出租车方便
公共汽车太久
出租车理论也很好叫（没叫过..但过个桥就竹围关渡北投难叫有限吧？）
以老人的机能性来说, 自己会开车那边机能
其实算不错了
不过那是老人家
非退休老人就不怎么样了
五股那段路一直塞
上下班要拉长更多时间
没什么好的公立学校
虽然有私立八里女中跟私立北投旅馆学校
年轻人比较能吃, 想吃吃喝喝附近几乎没餐厅及小吃
（老人家就没啥这问题）
结论：
其实你讲的老人家机能那一带都有
而且还胜过双北很多地方又清幽
当然用年轻人角度来看
那边根本可以说毫无机能可言
我是觉得那边走向本来就是给几千万近亿身家
想去退休养老的走向
当然真正八里地区（淡江大桥那近期也在盖）
我是觉得就真的冷很多了
有朋友住哪...冬天东北季风来去那边
至少降3度（体感）
不过之后搞不好又是一片大楼时就没那么冷也不一定 哈哈
: : 是大套房再加车位”，结果近期看实价登录，变1100多万，“所以才说，我没有很推荐
: 买这
: : 里”。
: : 地籍资料与实价登录揭露，该户含一个车位共计37.78坪， 2020年底成交1200余万，屋
: 龄8
: : 年，拆算车位单价约41万，而买方为翁姓自然人，无贷款购入，住址登记在“九妹国际
: 娱乐
: : 有限公司”，推测买方为本名翁隽明的Joeman。
: : 台湾房屋八里龙米特许加盟店店长高世全表示，该社区位于八里左岸第一排，平均单价
: 约3
: : 字头，面河景景观，还是面大马路户别，最高单价可差至10万元，而Joeman入手该户为
: 正河
: : 景，社区前更有休憩草皮，且紧邻河滨自行车道，身价上较高，不过，单价4字头在区
: 域来
: : 说，仍属稀有高价宅。
: : 全球居不动产情报室总监陈炳辰分析，八里位处外围郊区，属新北知名观光景点之一，
: 其中
: : 左岸路段具备河景优势，可吸引部分退休族群置产，不过，当地因住宅氛围较差，交通
: 、生
: : 活机能不如一线城市，整体均价约单价20万，近期随着房市转热，预售新案多能开价上
: 3字
: : 头。
: : https://tw.appledaily.com/property/20220103/QFGFTY55JRDX3NF4VICXESVWJM/