1.媒体来源:
TVBS新闻网
2.记者署名:
戴元利
3.完整新闻标题:
台湾沦炒房之岛！政府连环拳打投资客　房价涨势压不住？
4.完整新闻内文:
在新冠疫情冲击下，台湾贫富差距愈来愈严重，尤其炒房问题让房价节节攀升，让受薪阶
级不仅要面临失业或减薪的隐忧，更必须面临高房价压力。虽然各大部会和央行频频祭出
打房政策，近期也在讨论囤房税以及内政部5大措施，但房价依旧不动如山、甚至愈打愈
高，让民众不禁想问：难道政府打房都是在打假的吗？
才刚送完客户资料，保险业务员蔡昀叡先回到住处，稍作休息后，还要出门做例行拜访
。 顶楼加盖的雅房，小小空间不过几坪大，一个月就要8500，已经是周边最便宜的租屋
价格。25岁的蔡昀叡，出社会工作4年来，三餐外食，多半简单打发，他想努力存钱，未
来在台北安身立命。 保险业务员蔡昀叡：“最终目标是想要在台北市，买一个电梯大楼
的，也不用太大，但是大概也要5000万，所以我想说应该用小房换大房，然后第一个目标
可能是在，譬如说三重先买一个1800(万)的左右，或1500到1800(万)左右的房子，然后再
慢慢小房换大房这样子。” 房间小到，连走路都有困难，但为了达成梦想，蔡昀叡愿意
忍受一时的不便，目标每年存上百万，当作买房头期款，不过眼看房价愈来愈高，蔡昀叡
坦言有些焦虑。 保险业务员蔡昀叡：“大学毕业生出来的，可能就是挑战看看业务工作
，想说年轻嘛，然后薪资的话可能它的上限会比较高一点，就有机会可以去挑战譬如说买
房，这种看起来很正常的人生规划，可是基本上对现代人来讲就是，我大部分同年龄层的
客户，都不敢想这件事情。”
年轻世代有抱负理想，但再怎么努力工作或省吃俭用，恐怕都追不上节节攀升的房价。从
中央大学台经中心最新公布的消费者信心指数来看，未来半年购买房地产等耐久财时机，
12月调查来到122.05点，创下13个月新高；另外房地产指数也来到122.2点，创去年4月调
查以来最高纪录，代表物价变贵，民众担心房价跟涨，加上房产相对保值、抗通膨，因此
购屋意愿明显增加。 中央大学台经中心执行长吴大任：“(营建)它的造价已经变得这么
高，那个建商也不可能赔钱嘛，所以大家还是预期那个，房价要跌其实不容易啦，因为成
本都已经上升到这样的程度了，那另外呢，就是需求也是很强。” 地产集团首席副总裁
周鹤鸣：“如果说经济的一个基本面不强，它只是一个泡沫这个是相对比较危险，那我们
可以看得出来，2022年台湾的一个基本面看起来，目前看似非常的不错。” 房价看回不
回，自住客被迫含泪购屋，长期关注房市议题的前政大教授张金鹗点出，多数县市囤房税
和内政部打房5大措施，目前只闻楼梯响，如果查察没落实又罚得不够重，投资客自然上
有政策下有对策。 政大地政系退休教授张金鹗：“囤米囤粮这个影响民生经济，政府都
大力去所谓平抑物价，怎么没有平抑房价这个事情呢，然后也没真的落实嘛对不对，所以
根本关键，(打房政策)这个其实都是看起来都有效，好像政府真的也想要做，可是真的有
没有做到对不对，所以我一直呼吁(内政部)五大措施，赶快立法通过吧。”
张金鹗肯定央行连四波打房，近期再降低豪宅及第三户以上购屋房贷，可避免银行资金沦
为囤房帮凶，张金鹗呼吁，政府一定要对症下药，才能挽回社会信心。 政大地政系退休
教授张金鹗：“大家觉得政府在玩假的啊，对不对讲的比做的还多，这个当然只有央行他
真的是做了啦，对不对，而且是慢慢，慢慢逐步在做，要让(市场)缓着陆这个我是肯定的
，那其他部会都是即使做了就是，说的跟做的好像有落差，然后人民就开始都不太相信啦
。” 房价被投资客愈炒愈高，需要住房的年轻人却永远买不起，财富两极化的社会，势
必埋下隐忧。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://news.tvbs.com.tw/life/1671094
6.备注:
台湾人买房实力雄厚
现在很多买房除了帮自己买之外
也会帮子女买
看好未来长期房市走多