内政部：旅馆转社宅元旦上路 规划2年2万户
（中央社记者陈俊华台北27日电）内政部今天说，行政院已核定将旅馆及公私有房舍转型
为社宅计画，明年元旦将上路，透过减免税赋、补助费用等诱因，鼓励业者申请，规划2
年内将2万户旅馆及公私有房舍转型为社宅。
内政部上午透过新闻稿指出，行政院已于16日核定“运用既有旅馆及公私有房舍转型社会
住宅计画”，营运管理以3年为1期，透过减免税赋、补助费用、辅导转型与贷款协助等诱
因，鼓励旅馆业者及租赁业者申请，协助旅馆业者渡过疫情。
内政部表示，评估交通部统计的国内一般旅馆3300家、超过16万房间数的一成约1.6万户
，以及部分公私有房舍约4000户参与，以2万户为计画户数。
内政部说，参与转型的既有旅馆业者，将比照社宅享有免地价税、免房屋税，以及居住租
金收入免征营业税的优惠，并由住都中心补助业者改装修缮每户新台币4万元，停业旅馆
额外增加1万元；以市价租金5折、7折及8折承租，提供租金差额补助。另补助签订租赁契
约的公证费最高3000元。
内政部表示，地政司将专案辅导有意愿转换跑道的旅馆业者取得租赁业者资格，交通部观
光局也会依据“交通部观光局振兴观光产业融资贷款及利息补贴作业要点”，给予专案贷
款与融资管道协助，让业者能真正感受到政府在财务面及政策面的支持。
内政部指出，这项计画规划以整栋旅馆转型为社宅为优先，将采取“国家住都中心担任申
办者”、“旅馆业者担任申办者，请租赁业者代管”或“租赁业者担任申办者”三种模式
来办理。
为鼓励既有旅馆响应，内政部说，营建署已在11月到12月间，偕同交通部与住都中心到六
都与各地租赁公会及旅馆公会成员说明。近期住都中心也将公布申请条件、规格审查要项
、申请书图范本等，让业者能进一步评估物件适合性及财务可行性。
内政部强调，旅馆转型社宅，防火避难设施及设备安全，都需符合建筑法及消防法相关规
定；未符合者，住都中心将要求改善，在审查同意后才予以补助，以确保居住公安及消防
安全。
内政部说，期盼经由跨部会资源的整合及民间力量的投入，让既有旅馆与闲置房舍成功转
为社宅，提供青年及弱势族群初期打拼的起家厝，以落实居住正义。（编辑：谢佳珍）
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https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202112270033.aspx
不用盖就有社宅了