1.媒体来源:
三立新闻网
2.记者署名:
陈韦帆
3.完整新闻标题:
独家／新竹升格房价再涨一波？叶国华：看台南、台中就知道
4.完整新闻内文:
近日新竹县市合并话题蓝绿攻防战开打，也有网友开始担忧，房价涨势凶猛的新竹，在县
市合并后，是否再涨一波？对此，屋比房屋总经理叶国华接受《三立新闻网》专访指出，
“观察台中、台南经验可得知，因县市升格后，建设资源的倾斜，加速房价攀扬，所以再
涨一波的机率确实不小。”
根据实价登录资料，统计六都与新竹县市近3年房价涨幅，仅双北约1成5左右，其他五区
涨幅皆逾3成，其中又以新竹县市的44.4%涨幅最惊人，尚未升格，就强压直辖市六都一筹
。
2022县市长选举即将拉开帷幕，新竹县市合并升格再次引起市场讨论，不少投资族也磨刀
霍霍，预计入场卡位。叶国华表示，县市合并升格直辖市后，通常中央确实会挹注更多的
财政、建设资源进入，对区域发展势必有很大助益，对于房价也确实会起到支撑与带动效
果，此事从台中、台南的升格后，区域发展加快，房价逐步走高可见一斑。
不过，大新竹合并升格议题如今还八字还没一撇，地方制度法第四条明定“人口聚居达
125万人以上，且在政治、经济、文化及都会区域发展上，有特殊需要之地区得设直辖市
。”，在目前大新竹人口仅102.8万人、每年增加约1万人的状况下，大新竹升格之路若没
有修法，可能还有长远的路要走。
另外，目新竹县市的房价近两三年来一路狂飙，尤其像竹北市、新竹市已有不少新建案喊
到5字头、6字头，许多中古屋更是从原本的2字头，成交到4字头以上，几乎翻了一倍。如
今即便有升格的利多题材释出，但在未确定状况下，这些涨幅已大的区域，估计未来上涨
空间估计将有限，想买房投资的民众，还是要谨慎入场。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1047563
6.备注:
新竹人口目前102.8万
如果要到125万人短时间没那么容易啊
尤其现在新竹出生率随着房价上涨快速下降中
这就需要靠修法解套了
不过新闻把新竹跟台中台南比差很多吧？
台中跟台南是升格后有资源才房价上涨
新竹是没资源还涨的比六都强
猛猛的