Re: [问卦] 有效的“打房政策”是不存在的?

楼主: school5566 (千年大嫌者)   2021-12-23 17:33:13
我的想法是自由经济就让自由经济打房,
1.平衡地区发展:
台北市房价高就是因为人口太多,
如果人口平均分布到中南部,
自然会因为房子太多而降价
2.增加持有空屋成本,
也就是增加空屋税,如果房子没人住,
就要收取税金,
同时也能逼出房东出来报税,
空地也是如果没有做运用也是要缴税
3.那你说卖不出去怎办,
可以立法由政府收购,
收购价就是便宜卖啦,
反正你就是卖不出去才找的,
收购后政府就可以直接都更,
盖更多公宅增加物件量
4.杀头生意有人做,赔钱生意无人做
限制买房子五年内不得卖出,
真要卖只能法拍,
意思是你投资房产至少要先抽五年空屋税或是租人五年,
投资房地产越来越无利益,
就没人想炒啦
5.政府不得卖地,
真要卖须经议会2/3表决同意,
所有政府土地变更都需公开让民众知道并实价登录,
现在政府带头炒房,
所以必须由政府做起

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