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同豪宅两样情！北市大安区仁爱路三段“地王级”路段，知名豪宅“仁爱吾疆”又分成豪
宅栋及地主栋两种不同户型，且租金价格也如一个在天上、一个在地下，近期揭露地主栋
3楼其中一间门牌、月租14万，加总整层楼、月租28万，甚至比不过一间百坪豪宅户的租
金。
实价登录揭露，仁爱路三段“仁爱吾疆”近期出现2笔租赁纪录，各为月租14万元，分别
为73坪、82坪，单坪租金1911元、1691元。
“仁爱吾疆”坐落仁爱路三段旁、是北市去年公告“地王”路段，楼高21楼、19楼，屋龄
8年，邻建国高架桥及复兴南路一段主要干道，一旁就是知名豪宅“帝宝”社区。
▲“仁爱吾疆”周边生活机能佳，吸引歌手王力宏、艺人许慧欣等人入住。（图／记者徐
斌慎摄）
该案周边有大安森林公园、百货公司、微风广场等，生活机能佳，也吸引歌手王力宏、艺
人许慧欣等人入住。
大师房屋业务经理彭壮云说明，“仁爱吾疆”为两栋不同规格住宅产品，又分为大、小“
吾疆”。以大“吾疆”采豪宅规格打造，一层一户，每户破百坪，且有大厅、公设，吸引
政商名流、艺人入住。另一栋小“吾疆”则无门厅，一层两户，多为地主户持有，每个门
牌多50几坪左右。
他解释，小“吾疆”为地主栋，租金行情单价1500～2000元、车位每个约8000～1万元不
等，依各楼层景观、座向、屋况不同产生价差，以50多坪、含车位月租14万元，属于合理
行情。
不过若是大“吾疆”采豪宅规格打造，一层一户，每户177坪，拥有气派门厅及公设，租
金身价自然不同，单坪租金2000元起跳，每间总租金从40万元起跳。
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这是豪宅吗？乡民说看看