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记者陈心怡／台北报导
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快讯／利率连7冻！央行打炒房措施再加码　上修经济成长率至6.03％
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记者陈心怡／台北报导
中央银行今（16）日下午召开第4季理监事会议，一如外界预期，央行宣布政策利率连续7
季不调整，维持在1.125%历史低档，并调升今年经济成长率为6.03%。
央行今年第3季预估今年经济成长率为5.75%，此次调升至6.03%，略低于主计总11月底预
估的6.09%。
央行重贴现率、担保放款融通利率及短期融通利率分别维持年息1.125%、1.5%及3.375%。
为避免房价失控、银行过多信用流向不动产，央行今日祭出第四波选择性信用管制措施。
央行表示，自上年12月以来，三度调整选择性信用管制措施，实施迄今，已有助银行降低
授信风险，惟近期全体银行不动产贷款集中度仍高，为强化管理银行信用资源，避免流供
囤房、囤地，本次本行修正“中央银行对金融机构办理不动产抵押贷款业务规定”，自本
年12月17日起实施。
主要修正重点(详附件)如下：
1.自然人购置高价住宅贷款及第3户(含)以上购屋贷款之最高成数一律降为4成。（注：已
有2户以下房贷，购置高价住宅贷款，原本为5.5成；第3户购屋贷款原本为5.5成，第4户
以上为5成，即日起，一律降为4成)
2. 购地贷款最高成数，由6成降为5成，保留1成动工款，并要求借款人切结于一定期间内
动工兴建。
3. 余屋贷款最高成数，由5成降为4成。
4. 工业区闲置土地抵押贷款最高成数，由5成降为4成。
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