新店变新北一哥？最新价格“3项全辗压板桥”　重划区7字头网吃惊
https://house.ettoday.net/news/2146860
记者黄可昀／综合报导
讲到新北一哥许多人马上联想到板桥，不过有眼尖网友发现，今年新店的房价正在悄悄超
车，虽然整体平均还是板桥比新店贵，不过针对新板特区和五峰重划区比较，就会发现新
店的精华地区已经超越板桥，就连重划区也硬生生比板桥贵一截，让他惊呼“原来新店这
么贵呀，颠覆我的想像！”
原PO在Dcard表示，近期锁定新北市买房，原以为新店便宜好买，结果很多新建案都已经
喊到7字头，他上《乐居网》仔细一查才发现意外真相，无论是精华区域、重划区、捷运
沿线，“新店的房价已经全面超越板桥了툊
实际查询《乐居网》发现，从“区域”来看，目前新北市最贵的还是板桥区平均51.53万
，第二就是新店区50.79万。不过锁定小范围来看才知道，板桥的新板特区近1年成交价平
均68.36万，新店的五峰重划区则涨到了70.55万，同样都是该区域最高级的地段，新店却
比板桥更贵。
接着比较两区的新兴重划区，板桥江翠北重划区平均单价47.12万至51.72万，新店央北重
划区则是62.86万，一坪就贵了10几万。原PO也提出捷运沿线的比较，在同样都是一站进
北市的前提下，大坪林站单坪62万、江子翠站单坪59万，新店后面的七张站、新店区公所
站也是，都比板桥的新埔、府中站还要贵。
综合以上资料可见，新店区在精华地段、重划区、捷运沿线的房价都比板桥来得贵，不过
从整个区域来看，板桥其他地方的房价平均下来，还是比新店更贵，但不可否认的是，新
店已经越来越有超车板桥的潜力。
网友指出，“大坪林七张都很热闹，开车或大众运输到台北市区都很快，国小国中也多，
所以这几区贵很正常”、“新店落差很大，安坑便宜但是交通不便（不知道之后捷运会不
会方便多？）市区贵得要命，小碧潭跟青山镇一堆极有钱人”、“新店从我小时候一坪17
万到现在一坪50万，也才过20年欸”、“新店如果看到青潭或者安坑会便宜不少啦，市区
就真的贵了，新店人留。”