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你说的这叫预期心理
但是若卖不出去 叫有价无市
房价的根本在于货币供给
if银行不想放贷你开价多少都无意义
日本1990年代暴跌
就起因于中央银行为了改革故意不提供流动性
很多人以为是广场协议 根本是错的
那时候被打到的货币一堆
不是只有日币
而且国内央行可以有很多手段放钱
不是只有靠外国投资一途
台湾的货币政策是跟着美元走的
当然钱愈来愈多 房价只能往上走
有人说战争 日本战后重建
房价还不是回来 战争只是一时的
只有被催毁的地方受影响 还免费帮你都更了
※ 引述《ez910115 (ez910115)》之铭言：
: 如题
: 你原本住马路边
: 假如你家隔壁连着五个门牌号码
: 一起搞打掉重盖
: 变成要缴管理费又有公共设施
: 还有地下车库的社区
: 整个大升级
: 你家房价原本20万
: 他们重盖之后开价30万
: 因为大升级所以一定开高一点
: 现在重盖都嘛搞社区型不然就是
: 比较现代化的独栋
: 很少在盖旧式公寓了
: 然后销售一空
: 之后你家靠近新案子很近就被拉抬到25万
: 所以这样子说房价涨算是很合理吗？
: 还有就是你家隔壁挖了捷运或是2330
: 那也会涨，因为价值增加，
: 也是正常啊