最近脸书一直跳出京站的广告
大意就是
598万起 14坪起
标榜租得起就买得起
然后下面有人问小编地上权还是多少年
大概还有33年
小弟就算了一下
假设14坪 假设总价600万 33年使用权
差多就是一个月租金15000元左右
只是问题是
这种地上权的房子 银行通常很难贷款
变相变成 你一次付清33年总价600万的房租
到底这种房子谁会去买？
别说预缴33年房租了 你在外租房 房东问你要不要一次付半年房租大多数都不可肯了
是说
我是知道在疫情前 这边不少是买来转租给国际商务客
例如不少日本商务客出差来台都会住这
那现在疫情 也没什么国际商务客了
有没有八卦？