参观预售屋都只能参考，因为他们会掩盖缺点，强调优点，但这些不一定实用，
最常做的方式就是缩小家具格局，譬如说:
一、主卧双人床客制化，变成不是标准双人床，等实际买床架时就发现怎么不一样，
摆不下化粧台的，就跟原po的照片一样，给你做一个小层板当化粧台，看起来
好像不错，但真的摆放时根本没地方放，房间也没多的空间给你放置物架。
衣柜看起来系统家具有做起来，但里面大概放十来件衣服就满，大衣放进去门拉
不起来。
二、厨房系统厨柜看起来有三件式(烘碗机、抽油烟机跟瓦斯炉)，然后看起来
通常会通风良好，采光佳，然后不会放冰箱，通常只会告诉你那里能放冰箱，
但那冰箱的尺寸会让你崩溃，不然就是放了冰箱动线受阻。
三、餐桌客厅只放必要东西，不规划杂物区，谁家不会有杂物需求，鞋柜能小就小，
反正看的人也只是看看，不会真的拿尺去量，就是一个概念图，把他设计成
你只是背个背包去饭店住一晚一样，你住饭店时不会想说杂物放哪里，只会觉得
好像很舒适，但少了现实的考量。
四、最终下订了，交屋了，也是裸屋给你，这时设计师就会跟你说，这超难设计，
你必须要设计很多在墙上的系统家具，增加置物空间，试想客厅宽度只有不到
四米的话，你前面要做电视柜，后面墙上要加置物柜，一前一后你就又少了一米，
然后厨房想加个洗碗机都不知道放哪里。
虽然说以上四点都是现实面，傻了才买，喔对了，我也是这样傻过来的
※ 引述《qekwxsc (qekwxsc)》之铭言：
: 专业建商的想法
: 做一个建案不容易，一案至少赚十年，每年至少赚一倍不为过
: 本钱找银行借，反正现在利息低，银行钱多，钱不够找鉴价公司把价格估高
: 一点就借得到了
: 卖不掉，加价卖，消费者要什么全给他
: 不想要小坪数？ (开个大坪数给他，然后高公设+虚坪)
: 想要四房二厅一厨二卫？ (全开给他，弄个漂亮的样品屋，至于隔多大？这不重要)
: 买不起？ 政商勾结，想要贷多少？全部贷？还不起？贷个五十年就还得起了吧
: 卖不掉？ 就丢给银行拍卖，顶多把公司关了，再开一家
: 台湾真的是建商的天堂