※ 引述《fawangching (公园哲学家)》之铭言：
: 好奇问一下
: 终身“租房子”哪里不好？
租房子没有不好，而是台湾的政策和法律让租赁住宅市场变得不好
所以很多房东不愿好好经营、避免损失过高
甚至宁愿空屋也不要出租
如果法律可以好好的保障租赁双方
相信很多房客愿意租很长的时间、比较会爱惜房子(自己要住久)
房东也比较会提供好设备来竞争
: 买房子其实风险真的很大
: 当你花了20-30年甚至40年
: 把房贷缴完后
: 房子也老了 (壁癌、漏水一堆问题等着你）
: 运气不好还可能遇上恶邻居、
: 楼上小孩吵吵闹闹
: 邻居半夜还在听音乐放很大声、
: 邻居有精神疾病甚至已经严重到影响别人、
: 隔壁火灾烧到你家
: 那难道租房子不会有这些问题吗？
: 租房子 遇到以上问题
: 立刻搬家啊
: 那又不是我的房子
: 管他去死
: 立刻搬家就好了
: 让房东自己去处理
人民普遍素养低的结果就是这样，你搬去哪都会容易遇到类似状况
租屋和购屋的差异重点不应该是在这
而是搬迁需求、财务考量等，这样才健康
房客如果都是自私的心态，那房东哪会好好经营
拿漏水来说
正确的处理方法应该是房客主动告知漏水状况，房东花钱修缮
谁顾施工现场则双方协调
租屋和购屋处理漏水没有什么差异，就差在谁付钱
: 还有一个吊诡的问题
: 常常有人会说老了没人租房子给你
: 没人租房子给你
: 那老了就去住养老院
: 反正人都会死 全是场空
: 你以为你死了 房子带得走吗？
: 被虐待怎么办
: 随便啦 我都说了 人都会死
: 到那个时候搞不好只想死一死
: 或是失智了
: 那还是死一死早点解脱
: 更何况
: 不买房 不代表 不理财
: 有钱 又健康 去住养老村等级的也没问题
: 没钱 没健康
: 早点死一死也好
: 存一笔钱去瑞士安乐死
: 印象中100万内就可以
: 不然老了就随便买间小套房
: 反正都老了
: 有个地方可以安身就好
: 死了就算了
: 但以上的策略比较适合单身人士
: 已婚人士+有生小孩
: 还是乖乖背房贷+车贷+老婆+小孩+工作
: 光想就觉得压力好大
: 我还是不懂为什么人会想要过这种生活
这没有什么标准答案
看个人条件、选择一个适合自己的
我已婚有小孩，但我是租屋族，至于以后搬家会不会麻烦？
那丢给搬家公司处理就好了
年轻买小房、成家换大房、小孩长大离家后再换回小房
这样就不用搬家吗？
除非你买双拼户
年轻自住一间、出租一间
成家后两间打通
小孩长大离家后再隔回去、继续出租
前提是你一开始要买得起双拼户阿，不然还不是要搬家
通篇讲下来其实感觉很喇赛，举一个比较容易懂的例子
如果一个人年收入100万，存款300万，是不是要买个1000万的房子？
300万拿去做6%稳定投资，一个月有1.5万收入
买房的话，头期款200万、装潢家电算50万就好
剩下50万可以做6%投资，每个月2500元收入，800万房贷30年大概月缴要3万左右
收入够高当然负担得起，但是两者差距就是250万资金和每个月42500现金流差距
得到了什么？一间房子，绑了30年的房子，这30年间你还不能没收入
人生选择
你要过怎样的生活，自己选
租屋的早期一定比购屋的还要有更多的资金运用空间
有更多的条件去玩乐、吃大餐、或是做投资
而且不用背负房价下跌的风险 (不过有房东不续租的风险，所以我说政策或法律要健全)
收入够高、不需要选择的，就不用参与讨论了，你们在旁边看戏就好