我也简单整理一下，希望能帮助到大家
: (1) 明明买1498万，却实登1500万，私底下退两万。
: (2) 本来是卖1498含车位，车位150万，43.93坪，坪价应该是30.6万/坪，
: 现在合约是1490万房价加上10万元车位，坪价变成33.9万/坪。
重点其实在第二点，以建商算法每坪单价会从 30.6 -> 33.9 差价约为 3.3万/坪
这样你觉得对外宣称会报每坪单价多少呢？ 30.6 or 33.9
从 591 上的格局规划有这几种： 三房(35、40、43坪) 、 3+1房(58坪)
以最大间的 58 坪来算的话
目前有以下几种算法
1) 58 x 30.6 + 150 = 1924.8
2) 58 x 33.9 + 10 = 1976.2 卖给老师的是这种算法
3) 58 x 33.9 + 150 = 2116.2
大家猜建商会选哪种算法呢？
: (2) 当初10/23签红单那一天，董事长在喝酒，
: 董事长说的1500万是不含车位。
重点二
董事长说 1500 万是不含车位
所以变成要 1650 才要卖？？？？
所以红单应该是参考用的吧
会不会过两天又说代销的讲错，车位应该是两百万三百万
随便他们喊？
: 11/06，陈小姐传来短信，说公司不卖，
: 星期一叫我去找李协理退订金。
最后就直接不卖只退订金，不愧是卖方市场？？？