很简单啊
肥宅这几天被拉着去看房
以下是销售员常讲的
1.隔壁xxxx准备要销售了
销售员：
虽然还没开放
但是我知道他们已经在盖
我偷偷告诉你
他们开价就要1xx万/坪
那边盖起来后
隔壁1xx万
你觉得这边会涨还跌?
2.通膨
销售员：
你看现在物价一直上涨
先买小的再换大的
我跟你说
建材上涨了所以这间'成屋'过几天也要涨价了
建材上涨干成屋屁事????????
3.实价登录
你看前几个月的实价登录xxx万/坪
你不能出的比他低不然我们不用谈了吗
建商想要越卖越高
你看隔壁(指一个更繁华的地段)都能卖那样
我们怎么可能比他差
也不能卖的比楼下低
不然我们对不起楼上客户
4.多组客人看房
很奇怪喔
热门建案就算了
之前去一个比较少人的建案
当天没人
结果隔天至少看到4组
我是很怀疑拉
然后再跟你说不买很快就会被买走了
没啥特别情况的话
大概是上面那样
出价要比之前高才给你收斡旋
反正利率低根本不怕
当然成交的价格只会越来越高
※ 引述《xyxx (阿贤)》之铭言：
: 光原台中市公办的重划区就有超大面积的13期
: 14期还有水湳经贸园区土地释出，然后旁边也有一堆自办重划区。原台中县的海线也有一
: 堆重划区， 然候屯区的太平也是。
: 照理来说一堆土地释出，建商最主要的成本土地会降低，房价应该会降下来。但是现实是
: 一堆人买房，把新案余屋给去化了，建商可以继续涨价给购屋者。
: 为什么台中盖这么多重划区，住宅大楼，房价还是继续涨？有没有八挂？别忘了台中人口
: 也负成长了，建商还一直盖？