同样问题也可以再延伸
一楼的空地到底谁“优先”使用？
但这问题一开始就错了
因为根本不是谁优先谁不优先的问题
这个使用权
只要是该土地的所有权人都有
不管是一楼还是四楼
同理，二到四楼的楼梯间
甚至是顶楼的空间
全都是全体所有权人共用的
没有优不优先的问题
所以回到一开始的提问，我的答案是
一楼的空地，全体所有权人都有权使用
一楼屋主长期占用，其他所有权人得求偿
所有楼层的梯间也是相同道理
包含顶楼增建，一样要对其他所有权人补偿
很多一楼出租店面的
结果占用很多全体所有权人的空间
这些多出来的租金也应该要分配给大家
这是其他所有权人的权利
也确实有相关案例可以参考
只是你各位有没有依循法律去争取
“顶楼加盖”!收益利益归全体住户
https://tinyurl.com/yfxn6z75
总之你各位公寓住户
请尽力向一楼跟四楼的恶邻居求偿
改善这种违建跟占用的恶烂歪风