※ 引述《mowkow0611 (威爷)》之铭言：
: 为什么买方愿意追高呢 ?
: 1.阿我就有钱呀 买得起
: 2.现在不买以后更贵
: 还有什么原因呢???
: 板上不少人都有买房吧
: 你们怎么看
我们来看看买房子跟租房子的差别
假设1000万的房子好了，贷八成，房贷利率 1.53%，20 年还完，
用这个网页试算，https://pip.moi.gov.tw/V3/C/SCRC0201.aspx
每个月要还 38,714元。
20年要缴出 9,291,360 元，再加上原本自己的 200万 头期款，
一共是 11,291,360 元。
那1000万的房子，月租是多少呢？
佛心房东，年化投报率我们抓 2% 就好 ~= 1.66万
上述的房贷拿来租房子，可以租多久呢？ 680 个月~= 57年
比较好命的人，大概是大学或研究所毕业后才需要考虑房租的事，
用人类的平均寿命来看，57 年差不多就是开始付房租到死亡的时间，
也就是说，把缴房贷的钱拿来付给房东，绝对是绰绰有余，
而且还多了很多理财的空间。
But，付完 20 年房贷后，房子是你的，
租了 57 年后，房子是房东的，这是个很大的差异，
有小孩或有计画想要小孩的人，有可能会因为这个差异，更倾向购屋，
年轻时辛苦一点，等自己死亡后，小朋友可以多一仟万的资产。
当然，也是有理财达人会用买房子的钱去滚出更多的资产，
这部是个人的状况不同，大家都可以用自己的状况来做选择。