※ 引述《shrinkage (Shrinkage)》之铭言：
: 先跟罹难者 R.I.P.
: 台湾在都更过程会遭遇许多困难
: 尤其是钉子户问题
: 这十年新闻下来
: 是不是台湾的都更只能靠火烧？？
: 难道世界各国都这样吗
也不用讲都更，家里有老屋的乡民应该也有类似的经验，
老屋一堆人共同持有，有的人还住在里面所以要卖卖不掉。
然后住的人要是想整修又会觉得这房子不是我一个人的，要找其他人出钱，
其他人觉得我又没住关我屁事，你要修不会自己修？
最后就是一堆乡下老屋破烂到一个极致，还是有人住在里面。
随着老一辈越走越多，产权越分越细，变成一笔烂帐。
以前因为台湾都市都还很年轻，而且乡村人口移入，土地抢手，建商有意愿处理，
这问题在都市比较不明显。
不过现在一些都市也开始有一些人口移出的退化区块，未来这问题只会严重化。
要都更很麻烦的。
一楼租店面的房子再烂也能租，房租随便就月收个几万甚至更高，
搞都更重建他那段时间会损失房租几十万几百万。
所以一楼房东多半意愿不高。
除非建商盖好后多分他几户，有的屋主原本一楼有一间店面，
还会狮子大开口说我要两间三间店面。
其他住户也差不多，有的人就住那里，重建期间他要另找地方住，
尤其老人家更是不想搬来搬去，没什么都更意愿。
不然就是也要这个要那个，说我至少也要分个两户三户。
大家都觉得不能太早答应建商，做钉子户最后反而可以要更多。
不过话说回来，现在新房子公设那么高，
一堆人还觉得我改建虽然讲坪数差不多，但是公设变那么多，
等于房子变小了，我不跟建商多要个两户三户那不是笨蛋吗？
地方政府也学聪明了，文林苑就是榜样。
你们都更搞不成，房子危险又没差，就赌事情不会出在我任内就好啊。
反而我政客去推都更造成民怨，又会被敌对政党、公民团体出征叫骂，
吃饱太闲？
自业自得啊。