其实大家在思考房价时有没有发现一个吊诡的问题
今年的房价=5年内的建筑成本+5年内的土地成本+销售成本+营运成本
20年前的房价=20年前的建筑成本+20年前的土地成本+销售成本+营运成本
假设销售成本+营运成本这20年来不变
20年来建筑成本也损耗光了吧
有价值的也只有20年后的土地
这样相加相减之下
为什么
我们不能用20年前的价格买到20年前的房子呢？