26岁男“不靠爸”买2800万北市新房！　他曝成功祕诀网全跪了
Ettoday东森新闻云
记者王丽琴／综合报导
台湾房价居高不下，让想买房成家的年轻人无力负担。不过，却有一名年仅26岁的网友分享买房的“毕业文”，他表示，在出社会工作4年后，成功买下了台北市2800万的新房，且头期款、房贷全靠自己，引发大家的热烈讨论；他也不藏私的告诉网友买房的关键祕诀，在于锁定前期金额较低的预售屋，并确保每月稳定的金流。
一名男网友在PTThome-sale版以“台北南港毕业文”为题发文，表示自己现年26岁、工作近4年，因为一直都有关注房子的资讯，加上最近很多同事都积极在看房，因此让他动了买房的念头。由于和女友都在信义区上班，2人在经过一番讨论后，为了方便通勤，决定考虑南港和内湖2个区域，经过一轮比较后，最后决定买下位于南港2800万两房一厅的29坪预售屋。
原PO透露，他买房的钱无论是头期款或房贷，都是他独力负担，并没有求助家人帮忙。他也分享自己买房的祕诀，表示当初会选择“预售屋”，关键在于“一开始负担金额很少，这样就不用急着把一堆基金股票兑现，而且预算也可以拉得比较高，选择也比较多。”
他也补充说道，“预售屋签约金大多只要10%，但要看工程到何时补上工程款，的确只要准备约20%和稳定金流足以，资金主要是薪资，暂不考虑卖股票来付款，买房很大原因也是考虑到资产配置。”
贴文一曝光，立刻掀起热议，不少人都相当佩服原PO年纪轻轻就能在台北市买房，“四年就能进北市，真不敢相信”、“26岁工作四年没唸硕士，买2800万没家人帮？这是投资大师吧”、“26岁买2800真太强了”、“恭喜毕业，南港这几年的改变很多！再过几年应该会更漂亮”、“少年股神吗？26买快三千万的房真的很猛”、“如果不是很会投资就是很会赚，超强”。
也有网友提醒，虽然买预售屋初期缴款压力没那么大，但后续的房贷仍要注意每个月的金流，“买房很容易飘飘然，还是要看自己的能力，千万不能脑冲”、“预售屋就是缴款压力没那么快，但后面压力还是会来”、“还是要看自己的能力，不然1000万贷款会压死人的”、“买房真的要量力而为，关乎人生大事。”
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