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佛心房东退场！8月租金指数止跌回冲　站上历史新高
记者林裕丰／台北报导
疫情趋缓，房东马上调涨租金，内政部不动产资讯平台公布最新租金指数，全国租金指数
8月又往上拉，指数达104.47，再创历史新高，专家分析，租金并非强制登录揭露，真实
的租金行情可能更高。
全国租金指数在5月、6月连续下跌2个月后，7月止跌持平，8月反转向上，来到104.47。
再往前看，全台租金自2011年2月起至2021年4月，连续122个月没下跌，5月因本土疫情爆
发，全台进入三级警戒，导致全国租金指数在5月、6月连续下跌，没想到疫情一趋缓，租
金指数又往上。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，官方的租金指数高档回档3个月后，最近一
期的租金指数又创下新高，虽然不见得和通膨等预期直接挂钩，但房价上扬与物价上扬，
都可能会影响到市场的租金表现，尤其最近一个月租金指数又创新高，反映租金尚未有回
头迹象。
全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，国内不乏投资多屋族群，创造房市买气之余，也提
供多元的租屋市场，但在市中心、机能佳、园区等地段都供不应求，新屋更让租金价码跃
升。
如今在台北市想租赁独立套房几乎都是单月万元起跳，要想要租到区域位置佳、屋况好的
物件多得走合租，而房东至少有2%的投报率，长期持有更高，财富分配不均下，后况亦难
反转，且租金非强制登录揭露，真实数据恐更上扬。
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