※ 引述《longyin (龙吟很难吗？为什么)》之铭言：
: 理论上讲，现在的投资者其实都是借钱给
: 恒大，恒大承诺高利息，都属于1对1的借款。
: 恒大的解决方案就是"以房抵债"....
以房抵债还有问题
首先有很多房是预售的
抵了债后名义上拿到房
哪时候盖好是另一回事
再者恒大或中国房企还有个问题
是房产证
也就是房屋权状
现在不少情况是房客头期都缴了，贷款也贷了
但房产证还没拿到手
有的物业会说还在跑流程啥的，大概多久后会给
我也搞不太懂中国这种常态情况是怎样会发生的
然后有些案例纠纷就是房企倒了跑了
房客钱缴了
但这时候产权其实还在房企手上
房企倒了的债主也是一堆
甚至有的是把这些房拿去抵押银行等在做金流操作
然后房客赔了钱后还是没拿到房子
这样以房抵债也是有不低的风险
尤其是恒大本身岌岌可危
就算政府真的要介入
也没人敢保证事后能百分之百获得赔偿
搞不好债务协调还房子问题政府要给你强制打折
所以还是现今当下的真金白银最实际