※ 引述《qwe50706 (小象小象)》之铭言：
: 不住双北的话
: 现在普遍房屋至少也都要近千万左右
: 假设贷款八百万 年利率1.2% 期限30年
: 每个月至少要付26473元
: 假设双薪收入都达薪资中位数49.8万
: 换算家庭月收入才8.3万左右
: 扣完房贷还剩56527元
: 其中还要每个月2万的伙食费 (两人)
: 有车的话还要扣5千的保养+油钱
: 加上水电 规费 有的没的
: 每个月大概剩不到3万元
: 如果还有养小孩要养 几乎每个月都见底
: 到时候小孩长大 上学 念书 各种开销一出来
: 薪水的涨幅都比不上物价的翻涨速度
: 30年间又要保证自己不能被裁员 不会没有经济来源
: 不会面临到中年失业的问题
: 身体健康ok不会发生意外或重大疾病
: 这种走钢索的人生这么恐怖
: 真的有人冲了吗?
: 有没有八卦
我亲戚是这么干的
两人先卖掉第一间房
手上拿着一千万左右的现金
看上一间两千多万的房子
用另一个人当首购去跟银行贷
贷85成 利率1.31%（他们条件好）“40年”
头期款只要出300多万
剩下7、8百万 拿去先放0050或中华电信或金融股都爽
银行借钱1.31% 手中现金转投资求保守4%就好
光利差就是+2.7%
另外每月缴的贷款少
现金先丢可以超过1.31%的投资标的
一边等著物色很多人口中“2025就要跌”的第二间房子
说到银行房贷1.31%
我手上光寿险保单的利率就2.25%了
当今这利率借钱来买保单居然都会赚
好利率 不用吗？
现在户头里的现金若一直是现金
才是赔钱的资产啊
你说央行学韩国升息？要看多久后才会升你一码吧