Re: [问卦] 房贷30年 你们到底哪来的勇气?

楼主: winamps (贝戈戈)   2021-09-03 19:17:52
原文恕删,
看到不少回、推文说买房抗通膨,
但一个商品是否抗通膨不是建立在其稀缺性吗?
目前住房还有七年级与八年级刚需购入,
但人口在八年级尾就是断崖式的下降,
另外目前全台湾约900万户住宅,
约有两成是70岁以上的高龄者持有,
意即未来10-15年会有近180万户将被继承或释出,
最可怕的是2025年后台湾20%的人都超过65岁,
扶养比持续攀高,消费能力也会大幅下降,
10年前说少子、高龄化影响房市可能是讲讲,
因为还有七、八年级刚需接盘,
但未来10年的利空数据这们明显,
怎么看台湾房市未来的基本面都是差到不行,
所以买房抗通膨可能只建立在都会蛋黄区,
买在蛋白,蛋壳,乡下的,抗通膨恐怕只是妄想。

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