※ 引述《qwe50706 (小象小象)》之铭言：
: 不住双北的话
: 现在普遍房屋至少也都要近千万左右
: 假设贷款八百万 年利率1.2% 期限30年
现在30年大约1.34%
贷800万，双薪、以中位数年薪50万而言 有点多
不住双北(非全新屋、蛋黄区)，两房大约500-600万 三房800-900万
贷500万左右较合适，一个月不到2万(每月利息大概7-8000)
租房子一样大小，铁定一万五起跳 换句话来说买房每月省7000左右房租
前提是两人至少要各存150万头期款，贷款过高生活压力大、品质差
虽然以CP值来说，存到可以买房的头期款，全贷是价值最高的
因为以往年而言，房价涨的比你投0050、0056还高
买房缴贷款 > 不买房缴房租
很多人都会说买房被房贷绑死，但其实真正利息7000-8000 比房租少一半
其他都算是储蓄，并且房价增长、也算是一种投资
当然如果你的$$ 有更好的投资标的 另当别论
而如果你有更好的投资标的 你应该也不用担心房贷还是房租了 收入应该不只500K/Y
两人月薪4万来看、房贷两万
8-2=6 每月一人花1万5 6-3=3
每月剩3万 看你要0050 还是过滋润一点 吃几次大餐 旅游
如果没有小孩 这一切都过得下去
台湾人超过半数 生活水平都没有这么好
绝对是把自己压得死死的
所以为什么出生率下降了
只要有小孩，这一切全部改变
真心觉得年收没有700-800K 不要生小孩 (双北的话年收150万UP)
: 每个月至少要付26473元
: 假设双薪收入都达薪资中位数49.8万
: 换算家庭月收入才8.3万左右
: 扣完房贷还剩56527元
: 其中还要每个月2万的伙食费 (两人)
: 有车的话还要扣5千的保养+油钱
: 加上水电 规费 有的没的
: 每个月大概剩不到3万元
: 如果还有养小孩要养 几乎每个月都见底
: 到时候小孩长大 上学 念书 各种开销一出来
: 薪水的涨幅都比不上物价的翻涨速度
: 30年间又要保证自己不能被裁员 不会没有经济来源
: 不会面临到中年失业的问题
: 身体健康ok不会发生意外或重大疾病
: 这种走钢索的人生这么恐怖
: 真的有人冲了吗?
: 有没有八卦