千万别搞囤房税
非常可怕
如果第四套房子 要实价课征 6%的税（参考德国）
那3000万的房子 一年要缴180万
目前3000万的房子租出去 能拿到四万一个月就不错了
一年也就50万
当然有些智障会说 房东不傻 当然转嫁到租客上面
那就是原本一个月租金4万的房子 要变成19万
我说 智障就是智障 智商不知道有没有超过60
又不是每个出租的房子都是四套以上
大部分都是第二套 第三套
别说19万 9万租的出去都有鬼
而且房仲会跟你说 9万租房不如买房
4万租金当然租比买划算 9万的话就买房划算了
如果那个3000万的房子两年租不出去 房东就损失 360万
所以宁愿九折抛售也不会白白损失360万
人头问题更好解决
真的当国税局都是没事干的
你找人头 也要搞个买卖记录 你的人头金流哪边来没法交代 就先课税25%
借款不是合法金流 除非你跟银行贷款 那才是合法金流 不然就是薪资所得 赠予等等
反正都说了 96%的人都只有1~3套房
就算囤房税6% 10% 20% 对大部分人都无所谓
为何不做？
※ 引述《learnbao (嘻嘻)》之铭言：
: 推 daidairay: 加的税会转嫁到买家上 而且卖方有方法 114.137.71.8 08/27 21:59
: → daidairay: 回避 114.137.71.8 08/27 21:59
我想问问 怎样回避 大聪明？