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1.媒体来源:
苹果
2.记者署名:
王钧生
3.完整新闻标题:
特殊交友圈凶宅 房价站2字头新高
4.完整新闻内文:
台中南区中兴大学旁热门社区“美国拍拖广场”，过去曾发生同志分尸案，因情节过于骇
人导致社区声名大噪、蒙上一层阴影，当时不少租客买家都避而远之，不过事过境迁，观
察近一年该社区交易单价攀升新高来到2字头，在地仲介表示，这里一间套房租金动辄近
万元，拥有4%以上高投资报酬率，对于房价有极高支撑性，现在大多买家或承租客都不会
多在意。
13年前，台中乌日发生一起杀人分尸案，一名男子因刑案缠身，竟设局杀害友人，欲盗用
其身分，并在同居男友协助下，载回到刚租四天的学府路“美国拍拖广场”分租套房，并
以砂轮机、锯子、钢刀等工具，花费三个小时，将死者肢解成十五块，最后警方循线索搜
寻尸块，但当时死者头颅却未寻获......就因情节过于骇人，让该社区声名大噪，
曾带看过该栋大楼的房仲沈政兴表示，这栋大楼里面通风采光不好，里面的公共空间装潢
比较暗、走道空间侷促，楼下是还有台球间跟小商场，出入本来就比较复杂。“美国拍拖
广场”屋龄25年，户数达142户，过去普遍单价行情14至15万元左右，吸引早期不少屋主
住家改套房。
据当地人透漏，该社区十六楼曾发生过同志交友命案的第二现场，经查实价登录，十六楼
去年同楼层就有一户36.68坪成交纪录，总价高达670万元，单价高达18万元；其他各楼层
小坪数住宅，最近一年最高单价则达20万元，创下历史新高，显见丝毫不受凶宅事件影响
。沈政兴说：“就算目前入手，一间分租套房租金达近万元，所以其投报率也可来到4%以
上，房价还是有撑。”
除此之外，中兴大学周边不乏其他争议大楼，像是另一社区“未来之翼”为中辍大楼，因
曾发生过意外事故，也是网络论坛纷传灵异故事的热门大楼。该社区屋龄14年，户数多达
逾600户，平均单价则在16至20万元，平均1房租金达万元，房价也没有特别低的状况，
有禾布可行销公司副总经理黄亭凯提醒，这类较争议的社区，通常都是出租客群不一定单
纯，社区龙蛇杂处，也不无特殊情事再度发生的可能性，且社区多半老旧、屋况藏有疑虑
，并不建议一般投资族群进场。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/property/20210825/N4SYEFVCYBG3HINQZM66Q3YQ6Q/
6.备注:
标题特殊交友圈 内文男同志 笑死
甲甲真的很可怕 用如此变态的手法杀人