1.媒体来源:
苹果日报
2.记者署名:
林佩萱／连线报导
3.完整新闻标题:
一间公寓分租13人月赚6.7万　北市房东挑战“收益极限”
4.完整新闻内文:
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北市一张床位租金要价5000元。翻摄591
图片来源 : 苹果新闻网
北市租金居高不下，月租5千只能租一张床。租屋平台近期出现一个物件，在北市大安区
，公寓三房，但房东包装成“共享公寓”模式，在其中2间房塞进3张上下舖床位，能租给
12人，每床月租4900元，为一一间雅房月租8500元，房客共用客厅、浴室、厨房等，若满
租可赚6.7万余元，比单纯出租公寓赚更多，挑战年轻人的适应力和住宿底线；房市专家
表示，北市租屋压力大，这类以共生名义包装的高租金床位，多半只是房东为了提高租金
收益，而且在人多挤一间房的情况下，应留意建材是否太差、生活空间规划，以及是否有
逃生安全的疑虑。
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市面上出现打着“共生公寓”名义包装，只租一张床位要价4900元，前半年优惠价每月39
00元。翻摄自591
图片来源 : 苹果新闻网
原以为终于可以不用再住学生宿舍，想在台北租房拥有个人空间，但没想到北市套房、雅
房租金都高得吓人！根据屋比房屋统计，台北市套房一坪租金均价1839元、雅房一坪租金
1567元，若以套房5~10坪计算，在台北租套房平均要9195~1.8万元、租3~5坪的雅房也要4
701~7835元。若想住在台北市大安区精华地段，租一间套房平均要10420~2万元、雅房也
要5448元~9080元。
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台北市套房、雅房网络待租月租金。屋比房屋统计
图片来源 : 苹果新闻网
不只如此，市面上更出现以共生公寓的名义，只租一张床位，每月租金就要4900元，十分
考验台北市年轻人的适应力！
近期租屋平台上有物件待租，在台北市大安区延吉街，主打“共生公寓”，该房限女生入
住，不可养宠物，适合学生、社会新鲜人、国际朋友体验共生社群。
房东强调，“共生公寓”主要是和室友同住，住进来之后共用厨房、客厅、浴室、房间。
“共生公寓”规划3个房间，记者友人致电洽询，房东代理人表示，该公寓共有2间6人同
住一间的共生房，前半年优惠价每月3900元，半年后租金调整为每月4900元，水电费、网
路费另外加500元；另外还有1间单人雅房，每月租金8500元。代理人坦言，虽然名为共生
公寓，但是不会另外举办活动。
《苹果》细算，房东光是一间6张床位的房间，每月就能收租2万9400元，两间房满租状态
下，加上单人雅房租金，满租情况下，每月就能坐收6万7300元。
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公寓重新装修得非常漂亮。翻摄画面
图片来源 : 苹果新闻网
记者询问台北市民，对于这类共生住宅是否感兴趣？凌小姐表示，现在台北市有很多房东
打着“共生”名义，实际上只是租一张床位，就要价5000元，共生只是一个漂亮的包装；
曾先生表示，“搞个这个房子，增加租金收益，这很聪明的做法。”
屋比房屋总监陈杰鸣表示，北市租屋压力大，工作压力更让许多社会新鲜人喘不过气。
但目前套房、雅房的租金都高得吓人，在北市租个套房每月租金动辄1~2万，占了社会新
鲜人起薪2.8万一半以上的薪水。
因此市面上才会出现只租床位，要价5000元，若想将每月租金支出压到5000元以下，将多
出万余元可使用，生活开支会节省很多。
陈杰鸣提醒，但若遇到隔间多的雅房或是很多人挤一间房的情况，往往用较差建材兴建，
加上逃生路径规划留设恐有不足，发生火警时恐对住客及邻居生命财产造成威胁，想省钱
租这类产品的民众需特别注意。
天时地利不动产总经理张欣民指出，这类住宿型态其实就是女生宿舍，这也反映台北市的
住宿问题越来越严重，就连租一张床位也要5000元，市面上有很多打着共生名义的公寓，
但实际上不一定真的有落实共生理念，多半只是房东将一间房租给多人，为了增加收租效
益，提醒民众租房时应睁大眼睛。
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