最近很常出现这种文
还好有钱沾，不然淹水更严重
（钱去哪了也不晓得）
还好有部署，不然疫情更严重
（8400E 去哪了也不知道）
还好有XX，不然XX更严重
整个就是换词造句，很好用
炒房就是炒房，无能就是无能
装死就是装死，贪腐就是贪腐
讲一堆垃圾话，囤房税打死不过，让房价炒到没有最高只有更高
就问一句什么时后上街革命啦？
※ 引述《Chuckptt (橘色Power)》之铭言：
: 以前是相关从业人员
: 来租浅的回应一下个人看法
: 首先让我先分享自由时报巫记者的制图
: http://i.imgur.com/zWSojG8.jpg
: 从上图可以看出这次修法的方向有两个
: 1. 延长高所得税率的年限
: 2. 修补法人买卖低税率的漏洞
: 这两招的目的，是“杜绝炒房”而不是“打房”
: 一般人听到“打房”二字会以为房价一定要跌才算
: 但这是不可能的，原因等等再谈
: 杜绝炒房的这两招我个人相当欣赏
: 延长高税率年限： 让售屋所得大量减少，房子就算买来放两年都还要抽35%所得，有个几
: 百万在手不如拿去投资其他东西。
: 法人交易照自然人课税这招更是关键！
: 以前常有投资客设个一人公司，买房稍微装潢就转手卖掉，不论持有时间都只要课20%，
: 非常不合理。现在没办法这样玩了，当然真的有心还是有办法避税的，但就两个字：麻烦。
: 其实不只税率上出招，近期的改变还有两招：
: 1. 实价登录到门牌
: 2. 预售禁止贩售红单，预售屋更名比照课税
: 这两招也都是为了“杜绝炒房”
: 将实价登录到门牌提供更多资讯给购屋族参考，因此要透过资讯不对等炒作房价的难度相
: 对增加。
: 预售屋买卖也是重要的一块，红单是指建商在拿到建照之前就开始私下买卖，现在如果被
: 抓到是按次开罚，而且检举是有奖金的喔！
: 正式开售的预售屋若要更名转手，今后也都比照中古屋依持有年数课税，作为一个投资标
: 的说不定还会亏钱。
: 以上几招是否有确实达到“杜绝炒房”的目的呢？
: 我觉得是有的，否则以去年股票涨不停、海外资金大量回流搭配银行贷款低利率的相互作
: 用下，房价应该是要狠狠起飞一波的，但结果却没有。
: 最后我们来聊聊为什么房价不会跌
: 首先，华族有土斯有财的观念一天不改，就不可能有多便宜的房价。
: 再来刚刚提到的热钱影响也还在。
: 去年房价小涨，很大程度是因为很多原本就在存钱买房的人把握机会买到了房子。
: 结论
: 1. 不要妄想房价会崩盘，真崩了工作可能就没了
: 2. 买房没爸妈靠就只能靠自己，整天叫嚣骂政府不会让你有房
: 3. 杜绝炒房之后，下一步是提高房屋/空屋持有成本，但这还有很长的路要走
: 以上都是个人浅见，离开地产业也接近一年了，若有错误还请前辈指正~
: ※ 引述《qw5526259 (B.K)》之铭言：
: : 七月一日上路的
: : 房地合一2.0
: : 至今才一个多月，几乎可以说是失败
: : 屋主利用房地合一
: : 将成本转到买方身上
: : 造成房价上涨
: : 房价上涨
: : 不光是合地合一
: : 还有一大堆因素
: : 总之
: : 政府打房
: : 房价飙涨
: : 政策有问题
: : 谁负责、谁负责~~~~~~~
: : 想房的人
: : 更辛苦了
: : 钱多准备些
: