推文一堆说不要阻挡宜兰开发，保护地景是在限制地方发展之类的，小弟是有不一样的意
见啦
刚刚看了一下，世界湾那块基地的容积150%建蔽60%，而最后建商选择盖到29楼。
姑且不论是否有容积移转跟免计容积的部分，这样楼层数用到的建蔽可能10%不到？
结论就是盖这么高不是谁逼的，是开发商选择的，那为什么要这么高？原因就是可以卖个
好价钱。
问题来了，把地价抬高，真的有利于地方发展吗？这栋建筑能活络地方经济吗？
小弟觉得集合住宅在一样的容积条件下，建蔽高或低能带来的人潮跟经济活动应该差不多
，当然如果集合住宅是当作旅宿业用就很不一样，但是本案应该是纯自住的物件。
回到世界湾本身，我想讨论的是，世界湾有没有更好的开发方式？有没有能更符合当地文
史脉络的开发？
“世界湾”这个名字本身就可以感觉出开发商没有顾虑当地开发的脉络，世界湾这个名词
本身缺乏与宜兰或是头城的连结，或者说世界湾本身就缺乏语意的意义，很像是国小小孩
想出的名字。
再考量上开发商刻意拉高建筑高度（前面有提到可以不用盖这么高），这种相对于周遭其
他建筑的高耸突兀感，我只能说宜兰的都市设计审议很让人难过啦（这个案子是在都市计
画区哦，这种海港适不适合用都市计画开发又是另外一回事）
讲了这摸多开发不好的，我也不是要否定开发，只是我觉得有更好的作法，这边提供一个
一样是沿海新市镇开发的案子给大家看看
https://cebraarchitecture.dk/project/the-iceberg/
这个是位于丹麦奥胡斯的集合住宅，叫The iceberg, 人家不管是建筑设计，或甚至是住
宅命名都有跟海港做连结，反观世界湾（世界在哪？）
总而言之，地景是难以回复的公共财，只能靠政府审议把关，希望大家能重视这块，还有
如果没分到油水的话，我真的觉得不用帮这种开发商讲话