少子化绝对房价的减项
少子化造成需求减少，需求减少房价会下降
这不难懂
你说最近房价怎么涨涨涨
因为少子化根本还没出现效果
现在房屋需求不是高峰 也在高原期
现在房屋需求多在7年级生
这阶段正是台湾人口爆炸的阶段
我是想喔 30年后应该就崩了
应该是随便捡都有
所以赶快生小孩 应该有生有赚到
第二点
房价还有其他加项
像是印钞票就加很大
房贷利率很D啊
还是开放外国人购买
还有地点啦
种种因素加减算才是最后的房价
至于市中心需求满载 的地方
价格就定住了
这算是特例
要特别讨论
※ 引述《l10O (超级喜欢兄弟象)》之铭言：
: 不少人都说未来少子化，台湾房市准备泡沫化
: 但看看近几年房价几乎是越来越往上的趋势
: 理由几乎就几个
: 1.大都市的外溢，看看双北地区现在都外溢到新庄、汐止一带
: 更不用说后来发展的三峡林口一带，现在更外溢的桃园新北交界处的A7和凤鸣
: 更不用说桃园的艺文特区、中路、经国重划区也是可怕地带
: 2.人口变少，但人口集中后，都会区土地日渐减少
: 当容积率没提高，土地减少情况下房价也是不断上升
: 3.实价登录2.0造成很多价格都是地板价，也跌不太下去
: 台湾空屋率的确是越来越高，但可以发现空屋都集中在偏远地区
: 反观都会区空屋并没想像中的高
: 少子化真的会造成房价低落吗?