1.媒体来源:
苹果日报
2.记者署名:
3.完整新闻标题:
蔷蔷父女联手对抗诈骗集团大获全胜　首脑判刑12年半＋强制劳动3年
4.完整新闻内文:
艺人蔷蔷父亲福利汽车董事长林茂树2018年卖屋遇“骗屋诈贷”集团，集团首脑陈国帅指
挥旗下业务林谥发、代书沈咨凡出价2000万元买屋，签约时诱骗林茂树收下200万元订金
就先过户，却将房屋抵押给钱庄借钱，林茂树惊觉有诈怒提告，士林地院针对林茂树及其
他25人受骗部分，依诈欺、组织犯罪判陈国帅12年6月徒刑，还要入劳动场所强制工作3年
判决指出，林茂树2018年6月间在网络上刊登出售台北市大同区一间房屋，陈国帅旗下中
华国际资产公司行政人员周建璋随即来洽询，周建璋出面佯称欲以2000万元买屋，还称“
姊夫”林俊诚（改名林谥发）会出钱，林茂树与对方相约2018年6月22日碰面，实际上是
中华国际资产公司业务人员的林谥发，当天便带着同样受雇于陈国帅旗下中华地政士事务
所的代书沈咨凡，在国泰世华银行松江分行与林茂树办理缔约。
缔约时，沈咨凡向林茂树拿出预拟的不动产买卖契约书，内容约定分200万元、200万元、
1600万元3期汇款给付共2000万元买屋价金，
林谥发还佯装当场签发面额200万元、200万元、1600万元本票各1张交给沈咨凡保管，
契约书同时定，卖方先支付第1期签约用印款、第2期完税款，买方即办理房屋移转
登记过户，办妥过户后再支付第3期尾款。
林茂树签约时未察觉有诈，误信林谥发真的要买屋给小舅子周建璋住，并误信沈咨凡
真的是客观中立的第三方，因此交出了房屋权状、印鉴证明给沈咨凡保管，而第1期签约
用印款200万元也确实在2018年6月25日汇进国泰世华银行价金信托专户，但2018年6月28日林
谥发带着林茂树房屋权状、印鉴证明去中山地政事务所办理过户时，林茂树接获国泰世华
银行通知“沈咨凡有问题”，林茂树紧急冲到中山地政事务所，及时阻止了林谥发办过户
林茂树随后在女儿蔷蔷陪同下出面向《苹果》爆料，沈咨凡等人也一度接受《苹果》专
访，双方隔空交火，最后士林地检署查出幕后首脑陈国帅长期利用各种虚伪不实的不动产买
卖诈贷吸金，依组织犯罪、诈欺、伪造文书等罪起诉。而针对陈国帅架设“525免头款购
屋网”征求人头购屋，再伪造所得证明向银行诈贷犯行，士林地院去年7月已判陈国帅6年
徒刑；针对其他诈贷犯行，去年10月、12月也各判陈国帅1年8月、3年4月徒刑；针对包含
林茂树在内26名被害者遭骗屋诈贷犯行则在上周四（6/24）宣判。
陈国帅在审理期间虽辩称，本案是单纯民事纠纷，他买房子只是为了转卖或出租，并且为
了节省仲介、代书费用而自己开设中华地政士事务所、中华国际资产公司，本来在不动产
买卖市场上，使用自己的代书就是非常正常的事情，他买房子本来也都有要支付尾款，只
是资金周转不灵才未能给付，因此只是单纯的债务不履行，不是诈欺、组织犯罪，如果不
是林茂树诉诸媒体，他本来可以慢慢向各屋主清偿尾款。至于涉嫌为共犯的沈咨凡、林谥
发、中华国际资产公司人事主管李孟烽等也都辩称，他们只是单纯受雇工作，不知道背后
有什么诈欺犯罪计画。
但法官审酌，中华地政士事务所、中华国际资产公司查无任何出售房地的纪录，可见陈国
帅唯一的收入来源，就是拿已经移转登记的房屋抵押借款，才有可能维持资金链的运作，
除此之外就毫无任何正常营收管道，以及给付尾款的实际方案，因此认定不是民事纠纷而
是故意诈欺，沈咨凡等人也知情而故意为共犯。
法官最后认定陈国帅集团26件犯行均成立组织犯罪、诈欺等罪，判陈国帅合并应执行刑12
年6月，沈咨凡应执行8年2月，林谥发应执行7年8月，李孟烽应执行8年，周建璋应执行3
年8月，另外其他8名情节轻微共犯判1年10月至3年6月不等徒刑，陈国帅女友林芝宇等出
借名义买屋人则认定不知情判无罪。可上诉。（李奕纬／台北报导）
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/local/20210629/MRNMN6XLO5GXJHLRZR4CCOEBHY/
6.备注:
恐怖啊 不小心 肥宅爆肝赚的一栋房子就没了 这社会是欺负老实人的.....
但那姓沈的脑..??..以后还想执业吗 书读得那么多 会否去了了
除非改名换姓吧