Re: [问卦] 九百万新屋租3万5赚很大吗? foreverthink PTT批踢踢实业坊

Re: [问卦] 九百万新屋租3万5赚很大吗?

楼主: foreverthink (曹鸡拜振恰倪岚) 2021-05-07 17:01:26

※ 引述《gn01982027 (梦露是个好乐团)》之铭言：
: 如标题
: 朋友最近贷款买了一间新屋
: 已经出租出去两三个月(租给一家人)
: 收三万五千
: 请问一下
: 这样赚很大吗
最近研究了一下现在房价喊的逻辑
大概是
年租屋收入总合*70倍
也就是说
一年36万
70倍
就2000多万
只要投资报酬率比定存高就好

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-05-07 17:02:00

这是现金流问题你搞错了很多短投客会倒也是现金流出问题

作者: peter210731 (ptt) 2021-05-07 17:04:00

现在租屋收入顶多就只剩3%真的不好赚

作者: sonic37 (找人玩游戏？) 2021-05-07 17:06:00

租屋还有大小修缮，若要回本要很久，不包含遇到奥客噜小

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-05-07 17:18:00

干嘛要回本？你现金流够就好卖掉自然回本还赚一笔

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