你点出了一个最大的盲点也是有钱小孩不知道的现实...
今天头期款装潢费都是现金并不难...
有对好爸妈就够了...
重点是她妈说贷款八成只是为了要合理小孩买房的可能...
事实上你在银行是没有固定的金流纪录...
八成房贷恐怕要带枪过去谈...
就像一堆艺人买房你仔细听他们讲其实都没很依赖贷款...
就是因为他们的收入可能在银行那边认定的可靠...
反而不如一个上市柜前五百大的社畜工程师漂亮...
即便他们可能好得时候好几个月都是月入数十万...
但惨的时候可能就是一两年当街友...
刚注意到原来女主角叫曼娣...
照片一时没认出来...
前几天刚好有看到她的room tour...
我记得那影片的介绍让我觉得她是在介绍她爸妈的家...
那我前面的猜测应该就没错太多...
※ 引述《Ensidia (要宅的这么神是有难度的)》之铭言：
: 标题: Re: [新闻] 25岁《大学生》正妹“自己买”3千万房
: 时间: Fri Apr 16 00:32:44 2021
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: 大部分的钱跟房贷要自己背应该不假
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: 但"靠自己"这个标题就太碰风
: 他的靠自己定义跟一般人可能不太一样
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: 简单的说
: 就爸妈从小就有帮储蓄加上自己存
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: 让他手上可能有不少现金
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: 然后重点来了
: 自行创业买房
: 一般来说最大的困难在于贷款
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: 一般人好像都觉得
: 买房贷80%天经地义
: 只要买房就是能贷80%
: 并不是OK?
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: 网红的工作收入因为缺乏稳定的来源
: 跟实际的薪资条
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: 很难举证自己有多少稳定收入
: 一般来说如果你是在大公司上班
: 银行都是贷给你15倍年薪左右
: 他这CASE要贷到2500~3000万
: 拿大公司的薪资条也需要200万左右
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: 网红这种职业
: 银行不会给你这么好的条件
: 给你5-10倍就不错了
: 订阅不到10万的网红
: 根本不可能举证自己有这么多稳定收入
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: 所以贷款很大可能是爸妈出手帮忙
: 在蒐集他留言里面的资讯
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: 简单的来说
: 爸妈从小陆续帮储蓄
: 工作收入+爸妈零用钱若干
: 凑成一笔钱ALLIN头期+装潢
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: 爸妈出面搞定贷款
: 然后贷款自己背
: 这是我可以假设最"靠自己"达成的条件了
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