1.媒体来源:UDN
2.记者署名:联合报 记者杨筱筠／台北报导
3.完整新闻标题:杀到1.31% 低利购屋买气旺
4.完整新闻内文:
央行打“炒房”，但国内不动产热度仍高。房仲业者指出，观察近期买屋族都是看准低利
环境，因现阶段不论民营或公股行库，利率最低甚至都可以谈到百分之一点三一，符合购
屋族低利买房条件。
吉家网董事长李同荣表示，在利率维持低档、资金依旧充沛的条件下，全台房市仍会持续
热络，尤其基期较低区域会更明显，包括都会蛋白区及乡镇地区，仍将优于精华地段的蛋
黄区，房价也还会有一波涨势，不过涨势若过猛，预期政府仍然会有另一波打炒房措施。
房仲业者指出，近期房市仍然不错，主因央行此波打炒房锁定的是建商及公司户，对自住
刚性需求与手中有余裕资金购屋族影响不大。
根据内政部不动产资讯平台统计，中国信托商银、彰化银行的公教人员房屋贷款利率最低
可谈到百分之一点三一；台企银的幸福贷房屋担保贷款、兆丰银优利房贷利率，也可谈到
百分之一点四以下。
金融业者指出，双北市、新竹市平均物件贷款利率都有谈判空间，主因考量不动产物件品
质及贷款人的信用与还款能力。推估金融业喜爱的借贷人，从过去的军公教已再增加竹科
人，应都与考量贷款人还款能力有关。
房仲业者并指出，近期台北市买屋包含换屋族及首购族，总价多在二千万元左右，观察首
购族发现通常都有长辈帮忙才能支付。
另外，近期台北市三千万元以上高总价房屋买气也逐步出炉，多半锁定十几年新成屋，且
贷款成数可谈到七成以上，高总价买气出炉，推估也与低利率有关。至于四十、五十岁以
上购屋族，会倾向选择大坪数约四十到五十坪左右，“这类购屋族也包含台商”。
5.完整新闻连结:http://house.udn.com/house/story/5886/5364497
6.备注:说个笑话，政府打房ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ