1.媒体来源:新唐人
2.记者署名:沈唯同
3.完整新闻标题:
政院推房地合一税修法 五年内卖屋课35%-45%
4.完整新闻内文:
【新唐人亚太台 2021 年 03 月 11 日讯】政策焦点来看到，政府为了抑制高房价，行政
院11日通过“房地合一税2.0”相关修法草案，针对短期持有的定义，从2年拉长到5年，
营利事业也要纳入课税。不过外界聚焦的“囤房税”，则是暂缓推行。
台湾房价居高不下，引发不少民怨，行政院院会通过“房地合一税2.0”《所得税法》部
分条文修正草案，修改“短期持有”定义，将现行持有1年卖出课税45%的规定，改为无论
个人，或营利事业的法人，持有2年内卖出就课征税率45%，此外超过2年至5年的税率则为
35%，换言之，持有房屋五年内转手就得面临高税率。
财政部长 苏建荣：“我们希望透过这样一个，所谓短期交易税率的期间的延长，还有适
用的税率相对会比较高的一个情况下，希望能够抑制目前蠢蠢欲动的房价。针对那些比较
短期的炒作的部分，来做一个打击。”
一般的自住买卖民众、建商以及与建商合建、非自愿因素出售房屋，都不会受到修法影响
，至于以往较为灰色地带的预售屋，还有公司利用股权买卖炒作房屋，也都要纳管。不过
立委提出“囤房税”提案，政院态度则是大转弯，认为囤房税定义相当复杂困难，民众可
能有继承，祖宅等因素，并不是投资囤房，贸然推行，更可能殃及无辜。
财政部长 苏建荣：“我们考虑的结果，基本上我们暂时不推动这个“囤房税”，根据韩
国、美国实施的结果，房屋税提高了以后，最后的效应，是反映在房租上面。”
行政院政务委员暨发言人 罗秉成：“它确实有可能产生转嫁效应。那我们试算一下，曾
经试算过，如果是超过四户以上用这个标准，现在可能受到影响的承租户有78万户之多，
这个就是所谓殃及无辜。”
囤房税尚未有共识，因此暂缓推行，也担心重蹈韩国覆辙。所得税法部分修正草案，将送
至立法院审议。至于何时上路？以及是否溯及既往？将由行政院方面征询意见后，再做决
定。
新唐人亚太电视 沈唯同 综合报导
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