1.媒体来源:
中央社
2.记者署名:
陈俊华
3.完整新闻标题:
打炒房政院11日拟修正房地合一税 2年内买卖课税45%
4.完整新闻内文:
（中央社记者陈俊华台北10日电）为抑制短期炒房，行政院会明天将通过“房地合一”所
得税法修正草案，拟将“短期持有”的定义，由个人持有房屋、土地期间1年内课45%税率
，改为在2年以内者，税率为45%。
财政部长苏建荣今天表示，所得税法修法，个人、法人持有2年内卖房将课45%，持有3至5
年内课35%，并设“日出条款”；不过，考量“囤房税”恐造成房租转嫁、殃及无辜，暂
不推动。
行政院晚间表示，为遏止逃漏及维护租税公平，并抑制短期炒作房地产及维护居住正义，
明天行政院会将讨论财政部所提“所得税法”部分条文修正草案。
行政院表示，其中与“房地合一税”修正有关部分，将延长个人短期交易房屋、土地适用
45%及35%税率的持有期间，并明定当次交易按公告土地现值计算的土地涨价总数额，始得
自房屋、土地交易所得减除。
行政院指出，关于税率计算在应纳税额部分的修法要点部分，中华民国境内居住的个人，
持有房屋、土地的期间在2年以内者，税率为45%。持有房屋、土地期间超过2年，未逾5年
者，税率为35%。持有房屋、土地期间超过5年，未逾10年者，税率为20%。
行政院说，因财政部公告的调职、非自愿离职或其他非自愿性因素，交易持有期间在5年
以下的房屋、土地者，税率为20%。个人以自有土地与营利事业合作兴建房屋，自土地取
得之日起算5年内完成并销售该房屋、土地者，税率为20%。
行政院表示，非中华民国境内居住的个人，持有房屋、土地期间在2年以内者，税率为45%
；持有房屋、土地期间超过2年者，税率为35%。
现行所得税法规定，依中华民国境内居住的个人持有房屋、土地期间认定适用税率，持有
1年以下出售课税率45%；持有1年以上2年以下税率35%。（编辑：谢佳珍）1100310
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不增加囤房持有成本都是骗人的

直接买卖差价课35% 还真狠

又在骗了，无脑才会信有用党就是支持炒房，大家一起炒

蔡母猪专打假球

做这些没用的把你当白痴的猴戏特别积极！https://i.imgur.com/EOoghnf.jpg

应该要直接五年内45% 然后手头上有两间三间土地转让在刻更

有措施有推,但还是希望更加强打房力道!

提高建商土地融资利率

高 然后持有两间以上 每年土地税加一些 五间 十间双倍

囤房税会造成涨价你他马的放屁你不连囤房税一起实施就是脱裤子放屁

先管一下预售屋好吗 建商跟投资客联手坑杀首购族

只要让房屋开始让获利变少 这些炒房的自然会去找别的出口

每次做事都做一半然后去开心大内宣说我有在做恶心死了

又来囉，怕转嫁租屋成本不就刚好是盖社会宅的原因，结果~

炒房莱猪党跟建商演到那了?!

转单换约的也管一管啦

要配囤房税才能增加流动率啦 不然大户都圈地圈房不卖

选前打房，选上炒房现在就是民进党带头炒房！

两年！？这政策是要人炒房吧！间隔正好等炒房价格上涨

做不到就别在那骗票，千杯千杯再千杯

没三读都是假的，整天吵新闻骗人

整篇写个暂不推动就可以end了

两年？你当炒房囤房仔乞丐两年也撑不了喔

耶~炒房可以炒更大炒更凶的价差了

票投民进党，台湾肯定倒！

两年很废欸 很多人都一直囤阿

炒房党税不高10年还是照样屯

打假球，房价继续涨

人家不会囤10年就好喔

一年变二年，好棒棒