Re: [问卦] 对新建大楼好心动,但爸妈觉得中古透天好 azt911231 PTT批踢踢实业坊

Re: [问卦] 对新建大楼好心动,但爸妈觉得中古透天好

楼主: azt911231 (丝丝爱妳ㄛ～♥ ) 2021-02-23 23:09:56

同一地段中古透天绝对屌打新大楼
1. 新大楼的售价很大一部分跟建筑成本有关，未来会折旧！尤其现在营建成本比之前高
至于怎么看折旧就看同一地段的大楼新成屋和20年的价差就知道
2. 旧透天拥有完整的土地，而且建物本身已经折旧到差不多了，因此更贴近当地的地价
行情，而地价本身几乎不太可能跌，保值性绝对屌打大楼
怎么样买旧透天都比新大楼好

作者: Qaaaa (小Qa) 2021-02-23 23:11:00

老旧透天一堆连排也不能自己改建吧

作者: ciswww (Farewell) 2021-02-23 23:11:00

台湾流行的连栋透天在今日已难改建

作者: Qaaaa (小Qa) 2021-02-23 23:12:00

还是说可以自己往上长3F变5F

作者: ciswww (Farewell) 2021-02-23 23:12:00

不可以

作者: knml (法师) 2021-02-23 23:25:00

可以拉皮整新外观，装潢也是

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