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标题：台中首栋社宅3年期满 续约率过半
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记者：王钧生
内文：台中首栋“丰原安康”1期社宅，于2018年4月出租后，今年3年租期届满，据市府
统计，总户数194户、已有超过半数租户续约，其他部分承租户因结婚、工作或生涯规划
等因素不再续租，即日起再进行抽签租约作业，专家表示，丰原租金房价近年有感上涨
，社宅地点又好，需求旺盛。
台中市都发局住宅处说明，丰原安康好宅原承租户，依规定须于租约届满前3个月提出续
租申请，目前已有114户提出申请，审核后将进行新租约签约及公证作业，此外，未提出
续租申请的承租户，也将陆续通知办理退租作业，空余的住宅单元则开放递补承租。
台中丰原安康段共好住宅为地下2层、地上13层的电梯住宅，配置有一房型120户、二房
型60户及三房型20户，规划采出租、混居模式经营，首年优惠是以5折出租、第2年6折、
第3年7折，以1房格局为例，最低租金含管理费3800元，为台中首栋完工社会住宅，因此
备受瞩目。
居住2房的高小姐表示，原本跟家人在丰原也是租房子，每月租金也要上万元，抽中后大
约至少能省下快一半的租金，非常划算，加上位置环境不错，距离工作地点较近，打算
运用这些年省下的租金存下自备款买房子。
正心不动产估价师联合事务所市场研究室经理陈孟筠指出，近期受低利率带动，全台都
开始出现抢房抢地的热况，光是丰原新建案从2字头抬升到3字头，更带动台中整体租金
缓步上涨，社宅条件自然吸引人。
此外，社会住宅用地方面也有新进展，地政局表示，近期完成的乌日九德地区区段征收
，后续将办理协议价购及区段征收公告等前置作业，也在区内规划1512坪做为社会住宅
基地，初步预计兴建100户社会住宅，落实居住正义。