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udn
2.记者署名:
中央社 记者吴佳蓉台北20日电
3.完整新闻标题:
打炒房 财部预告住家房屋免税排除法人、个人限3户
4.完整新闻内文:
财政部正式端出短期打炒房措施，今天预告修正“房屋税条例”，限缩“住家房屋现值低
于一定门槛免税条款”，将排除法人适用，个人全国也仅限3户免税，防堵分割房产避税
，预定7月1日上路，明年5月申报适用。
回应外界打炒房声浪，财政部今天预告修正房屋税条例，祭出短期措施，因政策具急迫性
，预告期仅20日、至3月12日截止，希望赶在立法院本会期三读通过，7月1日起生效，明
年（2022年）5月申报今年7月至明年6月房屋税时适用。
此次修正重点在于房屋税条例第15条，现行条文规定，住家用房屋现值若在10万元以下，
可免课房屋税，随房屋标准价格重新评定，地方政府可自行以“千元”为单位向上调整，
部分县市门槛现已提高，但不论如何，只要符合条件，就可免税，包含个人及法人持有，
也没有户数限制。
财政部官员表示，为避免多房族或包租公、包租婆藉增编房屋门牌号码，将房产分割为小
坪数房屋，使住家用房屋现值低于免税门槛，以此避税，将修正房屋税条例，把法人排除
在免税范围外，换句话说，未来法人即使持有房屋现值低于门槛，也不具有免税资格。
同时，个人适用范围也有限缩，财政部官员指出，未来每人免税户数全国只限3户，将以
身分证统一编号（IDN）归户，假设有4户以上住家房屋现值低于门槛的房子，纳税人可自
行选择其中哪3户适用免税，其余哪些要缴税。
假设纳税人原本只有3户住家房屋现值低于门槛的房子，之后新增第4户，记得在取得第4
户房屋的30天内来申报，选择其中哪3户要免税，若没如期申报，在纳税人来补申报前，
会直接以第4户房屋课税。
至于个人免税户数为何是限制3户，财政部官员说，主要是参考“囤房税”规定，全国3户
以内住家用房屋可视为自住用，适用最低1.2%税率课征。
对此次修法的影响户数，财政部官员表示，目前仍在统计中，近日会有结果，不过，主要
是针对拥有住家用房屋的法人及多房族，一般自住民众不会受到影响，个人全国3户以内
依旧免税。
官员补充，端出短期措施后，后续会视政府各项打炒房措施成效及房市变化，并配合行政
院施政方向，来研议列为中长期打炒房措施的房地合一、“囤房税”修法。
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经济火车头3户以上才课，笑死人，干你娘垃圾政府

3户太多了 不会限一户喔

痒痒的

打假球成这样 哈哈

税制不敢改？

觉得不满意的至少先看修正前长怎样吧

超级欠虚啊

听说课税会转嫁给房客欸~~~~~~~

为什么不一人限一户？！

低能 有钱人会怕税？

租屋客：喜迎加税，又能对国家有贡献了

这不是智障就是假球 没有第3个原因了

又没归户算，随便操作一下就避掉啦

蓝绿一家亲

zzz

再微小的进步也是进步 给推

要打就要打到重点 让屯房者释出房屋 不然就只有反效果

假的好吗，我认识有第一栋房的夫妻都在看第二套，而且担

例如 屯房房东趁势涨租金 政府也不敢课房东税 全台大黑市

任消防员的妹夫，也说队上的人都在找第二间房

然后政府这个假政策出没多久就被房客抗议 政府乐于废除房租上涨照样维持不回调

自住三户免税？

不嘘不行 现值10万能扣多少税

打到卖不出房的建商

是没学过租税转嫁吗 你他妈税一直加当然一直涨啊