1.媒体来源:
苹果新闻网
2.记者署名:
杨明峰
3.完整新闻标题:
桃园市新房涨冠六都 桃园涨241万、中坜涨105万
4.完整新闻内文:
桃园市2020年全年买卖移转栋数，年成长勇冠六都，其中桃园、中坜等2大行政区，新大楼
平均成交总价分别增幅18.55%、9.38%；涨幅241万、105万，尤为明显，专家分析，桃园近
年建设不断，房价比起大台北亲民，在“北客”移入下，推升房市成长。
桃园市2020年全年买卖移转栋数为为4万5712栋，年增13.2%，为六都之最，其中又以桃园、
中坜2大行政区，表现最为亮眼。
据桃园实价网统计，桃园区、中坜区2020年12月新大楼平均每户成交总价分别为1540万、
1225万，较当年1月，分别增幅241万、105万，幅度达18.55%、9.38%。
单价部分，桃园、中坜分别为27.76万、25.43万，较当年1月，增幅约4.60%、0.99%。显示
房价向上外，平均成交面积也受新大楼公设比上升影响，总价明显上扬。
台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧分析，桃园中路、经国，以及中坜青埔、过岭等重划区，
因新案辈出，兼容首购、换屋等多元产品，推升去年桃园、中坜房市交易热度，加上桃园近
期有捷运绿线、美术馆、物流园区等建设题材，带来就业机会，以及人口红利，使得桃园房
市近年欣欣向荣。
据桃园民政单位统计，桃园、中坜去年全年度，分别移入3970人、4800人，增幅虽仅约1%，
比起北市人口外移、少子化下，2区呈现人口正成长，更显不易。
住商不动产企研室资深经理徐佳馨表示，桃园房价基期低，增幅反应明显，辖内重划区较旧
市区，规划较完整，吸引不少双北客移入，这些外移客比起本地客，对房价、公设比的接受
度高，因此推升每户交易总价上涨，增幅速度更胜人口成长。（杨明峰／桃园报导）
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/property/20210218/CBCMYY3MNBDILIIB2FIFB4FUQ4/
6.备注:
5楼是不是买不起?
作者:
bill403777 (squatting corner)
2021-02-19 09:59:00胖周瑜政绩+1
作者:
VVizZ (我很穷)
2021-02-19 09:59:00发财啦
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2021-02-19 10:00:00一坪2 30万才是大众最能接受的价格
作者: soarling 2021-02-19 10:01:00
经济火车头
作者: phina005 2021-02-19 10:01:00
炒起来
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2021-02-19 10:01:00有车住桃园很舒服阿 台北根本很难停车好吗？
作者: poppo00000 (piddy) 2021-02-19 10:01:00
盖越多涨越多~
作者: joke3547 2021-02-19 10:02:00
炒房市呵呵
作者:
fedona (Solanin)
2021-02-19 10:02:00今年炒到40
作者: spzper 2021-02-19 10:03:00
如果没买起来~下次大家又要从新竹去台北~新捷盖起来
桃园单趟通勤台北1.5小时的房价绝对是中位数双薪家庭负
作者:
usoppp ( )
2021-02-19 10:07:00桃园现在还太便宜
作者:
YLTYY (winter)
2021-02-19 10:07:00(づ′・ω・）づ爽，资产暴增
作者:
mongi (大体老尸)
2021-02-19 10:07:00下一则炒新竹
作者:
chuckie (咸鱼)
2021-02-19 10:07:00作者:
VVizZ (我很穷)
2021-02-19 10:09:00青埔通勤台北市是30分钟谁跟你1.5小时 搭高铁买月票现在起涨了进去扫来不及了 当初1 2字头离高铁近的不去抢现在只剩第二圈第三圈以后的了
作者: moto000 (小金刚) 2021-02-19 10:11:00
有无限房奴 怎么会想打房 呵
作者: asdf70044 (A7) 2021-02-19 10:11:00
经济大好的象征 人人发财
高铁太贵啦，人均30年通勤要160万，现在青埔3字头，摊入每坪成本不如买新北
作者:
VVizZ (我很穷)
2021-02-19 10:13:00高铁月票四五千阿比你在台北租车位便宜 买台电动车骑到高铁站就好 或者电动滑板带上车160万在台北市连一个车位都买不起
作者:
abcd575 (roger)
2021-02-19 10:14:00海派钦点接班人 房价越高吃得越胖
作者:
akway (生活就是要快乐)
2021-02-19 10:15:00反观台北涨不动 4%还是买不起乖乖搬去桃园住
作者:
VVizZ (我很穷)
2021-02-19 10:17:00现在是第一轮投资客脱手出货获利了结的时机啊傻傻的现在进场确实不划算了
一年房价成长快20% 还在帮政府歌功颂德几年后就跟台北一样高了
作者:
VVizZ (我很穷)
2021-02-19 10:18:00桃园市那个运动公园附近感觉也是一堆重划 前几天有经过但没高铁的话只能上高速其实不太吸引人像什么联上世界宝徕花园这种离华泰跟高铁近的其实都不错
假定办公室在信义区，假定双北、高铁房价增长速度一致；从桃园高铁出发转红线 vs 北捷末端；双薪30年月票320万，买35坪，高铁费用摊入每坪等于9万，还要再加捷运运费。以现在北捷末端3-4的房价，高铁桃园如果超过3就太贵了
作者:
VVizZ (我很穷)
2021-02-19 10:23:00但北捷末端很荒凉 高铁第一圈什么都有 还有IKEA小碧潭的IKEA逛起来就是感觉不对
作者:
ksxo (aa)
2021-02-19 10:23:00DPP就是这么赞 你们这些人民怎么这么难伺候
作者:
VVizZ (我很穷)
2021-02-19 10:24:00北捷末端气候也不好 淡水新店东湖都是多雨冬天冷
作者:
ohohohya (安安你好我草泥马)
2021-02-19 10:25:00结论就是中产阶级们扛起的房价 悲愤的鲁蛇自己跳一跳
作者:
VVizZ (我很穷)
2021-02-19 10:25:00不过青埔也有个气候坏处就是风很大
作者:
jokc7839 (Donkey M)
2021-02-19 10:25:00民进党政绩+1 反观台北涨不起来
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2021-02-19 10:27:00如果是台北市就会说房价恶化民不聊生 媒体真机灵
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-02-19 10:27:00还是疫区时我有去看预售价格硬到不行
作者:
VVizZ (我很穷)
2021-02-19 10:28:00哀不过我家人算第0批之前资金压力过重早早脱手了 没赚到这波有点可惜 但现在手上还有两户的样子
作者:
DOOT (Back)
2021-02-19 10:30:00建商:买房现赚这么多你们怎么不入场?
作者:
VVizZ (我很穷)
2021-02-19 10:30:00我之前一直怂恿我爸妈搬去但是他们就喜欢住天母因为看病太方便 振兴荣总走路就到了青埔没医学中心吸引不了老人 只有通勤工薪族吧
现在盖到要过桥到大江了，离高铁1.5公里还喊3奔4
作者:
VVizZ (我很穷)
2021-02-19 10:39:00那第三圈以外了不行
作者: james575043 2021-02-19 10:45:00
绿共炒房炒起来
作者:
toolittle (littletoo)
2021-02-19 10:46:00小英政绩
作者: rex0217 (One Day) 2021-02-19 10:49:00
认识的就台北买不下手，就买桃园通勤了
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-02-19 10:51:00清大医院就在青埔旁边呀 还没盖而已
作者:
GRR (GR)
2021-02-19 10:51:00交通还不改
作者: loveapple33 (Endless33) 2021-02-19 10:54:00
绿色执政，炒房保证
作者: kk8921647 (小Z) 2021-02-19 10:56:00
我认错之前投郑文灿自作孽
作者:
yan1979 (派大星)
2021-02-19 10:57:00炒房就是菸党的居住正义
作者:
seou (~课长~)
2021-02-19 11:03:00房价涨翻天 觉青都是智障
作者:
notbed (不错呐(′‧ω‧‵))
2021-02-19 11:03:00桃园交通超可怕 小心被撞死
作者: bizer (bizer) 2021-02-19 11:17:00
经济火车头呢
作者: loveapple33 (Endless33) 2021-02-19 11:18:00
桃园涨我可以理解，但中坜凭什么？有什么建设有什么发展？有什么超级工作机会？
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2021-02-19 11:21:00桃园要到40不太可能，有也是个案，40可以选土城树林的建案了
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2021-02-19 11:33:00作者:
k23 (k23)
2021-02-19 11:46:00菸粉无不感激涕零
作者:
VVizZ (我很穷)
2021-02-19 11:53:00真的 跟市区比少很多8+9 水准还是相对好