1.媒体来源: 中时新闻网
2.记者署名:〔记者朱汉仑／工商时报〕
3.完整新闻标题: 陶朱隐园联贷获展延 利率逾4％
原本在2020年底到期的陶朱隐园85亿元联贷案，据悉已获银行团同意展延一年，新到期日将
在2021年底；但在此同时，引发金融圈高度瞩目的是利率水准，据指出，此案联贷利率由于
已涉及“成屋销售”，因此银行团未在利率上让步，使此案的利率超过4％，堪称目前余屋
贷款利率最高者。
中央银行2020年12月下达选择性信用管制禁令，使得国银对余屋贷款不论是自贷案或是联贷
案可说全面拉警报，其中，威京集团主席沈庆京为其建案“陶朱隐园”所筹组的85亿元联贷
案刚好在2020年底到期，又适逢央行刚发布房市禁制令后，因此引起金融圈高度瞩目。
金融圈人士指出，“陶朱隐园”联贷案延续数年，从初始的土建融案，一路到盖好完工后，
透过借新还旧清偿旧贷土建融，如今陶朱隐园落成，银行当初最早的土建融案，至今也成为
“余屋贷款”。
陶朱隐园联贷案到期日，正好落在央行发布选择性信用管制不到半个月的时间，由于陶朱隐
园是两年前旧案，银行团最后决定让旧案继续展延，并以一年为限，利率则不让步，采取更
高规格的利率水准。
据了解，管理银行安泰银行在两年前举办该联贷案之初，该联贷利率水准就很高，已约3％
，是市场上难得看到的利率行情，现在利率则更高，比起一般土建融案的利率，高出至少超
过2个百分点。
金融圈知情人士也指出，不仅如此，在二年前联贷合约里已有约定条款，要求在一年、一年
半之后的销售数量下限须达银行团要求目标，今年底前，陶朱隐园同样必须销售一定成屋，
以符合银行团要求，特别是央行和金管会现在紧盯余屋贷款，将使银行团不敢放水。
4.完整新闻内文: 04:10 2021/01/11
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.chinatimes.com/newspapers/20210111000154-260202
6.备注: 4％超盘，联贷银行爽死(没违约的话