1.媒体来源: 中时新闻网
2.记者署名:〔记者朱汉仑／工商时报〕
3.完整新闻标题: 陶朱隐园联贷获展延 利率逾4％
原本在2020年底到期的陶朱隐园85亿元联贷案，据悉已获银行团同意展延一年，新到期日将
在2021年底；但在此同时，引发金融圈高度瞩目的是利率水准，据指出，此案联贷利率由于
已涉及“成屋销售”，因此银行团未在利率上让步，使此案的利率超过4％，堪称目前余屋
贷款利率最高者。
中央银行2020年12月下达选择性信用管制禁令，使得国银对余屋贷款不论是自贷案或是联贷
案可说全面拉警报，其中，威京集团主席沈庆京为其建案“陶朱隐园”所筹组的85亿元联贷
案刚好在2020年底到期，又适逢央行刚发布房市禁制令后，因此引起金融圈高度瞩目。
金融圈人士指出，“陶朱隐园”联贷案延续数年，从初始的土建融案，一路到盖好完工后，
透过借新还旧清偿旧贷土建融，如今陶朱隐园落成，银行当初最早的土建融案，至今也成为
“余屋贷款”。
陶朱隐园联贷案到期日，正好落在央行发布选择性信用管制不到半个月的时间，由于陶朱隐
园是两年前旧案，银行团最后决定让旧案继续展延，并以一年为限，利率则不让步，采取更
高规格的利率水准。
据了解，管理银行安泰银行在两年前举办该联贷案之初，该联贷利率水准就很高，已约3％
，是市场上难得看到的利率行情，现在利率则更高，比起一般土建融案的利率，高出至少超
过2个百分点。
金融圈知情人士也指出，不仅如此，在二年前联贷合约里已有约定条款，要求在一年、一年
半之后的销售数量下限须达银行团要求目标，今年底前，陶朱隐园同样必须销售一定成屋，
以符合银行团要求，特别是央行和金管会现在紧盯余屋贷款，将使银行团不敢放水。
4.完整新闻内文: 04:10 2021/01/11
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.chinatimes.com/newspapers/20210111000154-260202
6.备注: 4％超盘，联贷银行爽死(没违约的话
作者:
w1230319 (天帝剑顿战幻舞)
2020-02-14 10:46:0087才买
他妈的我有钱也不会在鬼岛买鸟房子 宁愿去国外买别墅
作者:
egg781 (å–µå‰)
2021-02-14 10:47:00自己买有算在里面吗?
作者: eko112 (飘阿飘) 2021-02-14 10:48:00
联贷 嘿嘿。
作者:
wyytw (云飞扬)
2021-02-14 10:49:00快加价卖吧
陶朱从2013就开始动工 这两年房市这么热 还卖不出去
作者:
lesterc (尾大力)
2021-02-14 10:50:004%太少了吧 至少要10
作者:
soulout (峰回路转)
2021-02-14 10:51:00中工不差这利息钱
以后有人会喊 "银行雨天收伞 搞死一只下金蛋的母鸡"
作者: flybirdy 2021-02-14 10:53:00
没人买喔
作者:
egg781 (å–µå‰)
2021-02-14 10:53:00如果未达目标会怎样?
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2021-02-14 10:53:00这最后会不会变成陈由豪+八五大楼的翻版??
作者:
cka 2021-02-14 10:53:00结果都没销啊
作者:
b777787 (冬瓜)
2021-02-14 10:54:004%仔
作者: sinars (测试) 2021-02-14 10:54:00
500收
作者: JASONGOAHEAD (GOAHEAD) 2021-02-14 10:54:00
当初这个草图出来我还以为是愚人节玩笑
作者:
losage (~黄粱一梦~)
2021-02-14 10:55:00哈，原来前阵子狂打广告
作者:
benptt (TheRock)
2021-02-14 10:56:00这个价格完全是盘子...
作者:
john668 (john668)
2021-02-14 10:57:00想看到把这栋拆掉的那天
作者:
benptt (TheRock)
2021-02-14 10:57:0020几亿，园区买厂房来屯还比较实际
作者:
mcucte (nan)
2021-02-14 10:58:00不能倒？并投更多的钱撑著
作者:
cocabell (爱蜜莉亚我老婆)
2021-02-14 10:59:00暴发户才会有兴趣
作者: joesong 2021-02-14 11:02:00
政府挺经济火车头，免惊啦
作者:
oplk (欧普林克)
2021-02-14 11:03:00地雷联贷
贵就算了，还盖这么丑，然后名字这么俗陶朱隐园翻译就财神他家，自以为有文化取的名字
作者:
miniUU (UU)
2021-02-14 11:09:00贷完钱去盖别地方，4%轻松就赚超过了
作者:
cocabell (爱蜜莉亚我老婆)
2021-02-14 11:10:00应该炸掉盖台GG晶圆厂
作者: sa87a16 2021-02-14 11:10:00
人民领1%低利 财团用韭菜的钱为所欲为赞赞
作者: mij (L`Arc~en~Ciel) 2021-02-14 11:10:00
还要贷款 好丢脸
作者: max60209 (人åƒç„¡é•·) 2021-02-14 11:10:00
花的了几百亿的人还要被全台媒体盯哨? 连窗户都不能开
作者:
miniUU (UU)
2021-02-14 11:11:00再来可以以后卖的房子指定限这些银行贷款，互惠啦
与其一坪八百万在信义区闹区 拿去买美加纽澳别墅区爽多了
作者: lahiboy (一旦放下就是全部) 2021-02-14 11:13:00
住这种脊椎扭曲闪到腰的格局...
作者:
DORAQMON (哆啦咪咪)
2021-02-14 11:22:00银行会倒
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-02-14 11:24:00一年利息3.4亿 如果一户10亿 每年卖一户刚好打平利息+营运
作者:
chysh (chysh)
2021-02-14 11:24:00逃猪瘾猿
作者:
jaguars33 (要改变的太多了 就变天吧)
2021-02-14 11:26:00真4%
作者:
walife (哇来福)
2021-02-14 11:29:00没人买的豪宅 贷款也贷这么多 真爽
作者:
seeback (当兵是国家大事)
2021-02-14 11:31:00想想台中糖厂的故事，嗯
干 听过一句话 跟银行借钱借太少债权人要看银行脸色 借够多了就要换银行看债权人脸色
作者:
yeardoss (我叫dos，不是豆子=.=)
2021-02-14 11:38:00原来是借钱盖的 卖那么贵还放话死不降价 我还以为是全自
作者:
s555666 (螺虫)
2021-02-14 11:38:004%? 建商要哭了
作者:
s555666 (螺虫)
2021-02-14 11:39:00派人头假买房的房贷利率都没那么高
作者:
Dioooo (oooooooooooo)
2021-02-14 11:48:00不可能违约啦 人家有钱的很
作者: nbcb (melbourne shuffle) 2021-02-14 11:49:00
肯定default的案子
作者:
badguy227 (我不是坏人阿,id乱取的)
2021-02-14 11:54:00那螺旋状房子外观是真的丑