其实他还肯搬走就很好了
租房子最害怕死赖著不走
又不给房租的，之前遇过很多案子都是这样
租了就开始欠租，然后有一期没一期的给
你告他，他名下又没钱，完全执行不到钱
然后诉讼又花钱费时，一审快则半年慢则一年
二审再拖个半年一年，好不容易定谳后
执行从送状到法院一直到点交执行一样快一点半年
慢的话给你拖到一年都有可能，房子要回来都过了2年多了
这中间的损失都只能自己吞，然后他继续搞下一个房东
一辈子都可以住免钱的房屋

租房前就让房客付几个月压金再加信用背景调查

押金是一定要收的

先给你赖著不走两年 最后在你屋子里自杀我走投无路的时候也要这样干

租约要公证 不过遇到也是要跑半年法院 过来人经验 给个干没公证乖乖跑两年 给你留个垃圾满屋+债凭 还搞一堆事