※ 引述《zball (QQ)》之铭言：
: ※ 引述《Sam27 (Sam)》之铭言：
: : 台湾六都城市人口密度是世界有名的高
: : 台北4万，连东京才2万，靠背东京比台中74环内还低
: : http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#9/24.5459/121.0831
: : 东京这么大的平原才挤一千多万人，台北大概就人家2~3个行政区
: : 大小而已，就挤两百多万人
: ...醒醒 就算是人口密度最夸张的台北市(9574 人/平方公里)
: 人口密度一样被印度一堆城市 首尔 东京 莫斯科 纽约狠甩 (全破万 人/平方公里)
: https://bit.ly/3oyrNaR
: https://bit.ly/3sdRtvB
: 但是目前世界各大都市租金投报率
: (就是房价租金比 最有公信力之房地产泡沫指数)
: https://bit.ly/2MKtDHz
: Taiwan, Taipei 2.06% Very Poor <= 这指数只赢伊斯坦堡 世界第二烂
: 请问哪里合理???
: : 另外可以去看这篇研究
: : the-wealth-report-2017-4482.pdf
: : 台北有钱人密度远远比东京还多，有钱人/该市居民
: : 东京在台湾大概就跟台中差不多等级的城市而已，只是面积超级大，大概北北基桃
新
: : 你要问的是，
: : 1.为何台湾有钱人超多，连中产存款都排到世界第5 https://imgur.com/a/XHnXs
: : 2.为何台北人口密度是东京的2倍，以东京人口密度来换算，台北应该只能挤130万
人
: : 房子是限量的，想买的人是人家2倍，有钱人又是人家1.5倍
: : 房价太低合理吗???
: ...少来 当年泡沫前东京 次贷爆炸前美国 有钱人比台湾少/穷??
: 最后为何还是泡沫? 废话 因为购屋资金 其实都是金融贷款来的
: 国内银行大量贷款曝险房地产后
: 虚胖的房地产价格最后崩跌 造成大量授信违约跟资金周转练断裂
: 看看台湾房价成长指数 跟住宅贷款成长
: 一眼就知道房价到底是那些有钱人撑得 还是银行借出来的:
: https://bit.ly/3i2ptqm
: (自行点选 信义房价指数：全国 / 台湾-住宅贷款余额)
: 有没有发现 2002年后至今 房价成长3倍 住宅贷款余额也成长3倍
: SO?
看到这篇文章和乡民的推文
我笑了
假设贷款的人比例没变
房价成长3倍 住宅贷款余额也会成长3倍
这不是废话吗
为什么这句话这么大的漏洞
都没有乡民发现
还是一堆人继续推这篇文章后面衍生的内容