1.媒体来源:
苹果日报
2.记者署名:
陈昱均／综合报导
3.完整新闻标题:
【7年连3涨】东区高租金再灭店 麻辣锅红九九收了延吉店
4.完整新闻内文:
https://i.imgur.com/8lQyLIQ.jpg
前身是面店的“红九九个人鸳鸯锅”，在历经两代、经营24年后，不堪房东一再调涨租金
，加上员工恶意离职，3日发文宣告歇业。林琨凯摄
天气渐冷，不少人会选择吃麻辣锅来暖暖身子，然而以独特英式下午茶摆盘吸引饕客目光
、跃升为台北最具代表性独享锅物的“红九九个人鸳鸯锅”，日前却突然在脸书粉丝专页
PO文宣告要结束历经两代、经营长达24年的东区延吉店，现年28岁的二代沈姓老板向《苹
果新闻网》表示，疫情后好不容易客源回流，但房东在这次换约又狮子大开口喊涨25%，
加上有数名厨房员工恶意离职，导致他们原本预计在2月底才要结束营业的计划被迫提前
，才会在发文当天即正式结束延吉店营业，“真的很无奈，但我们也会把重心转往市府店
扩大经营”。
https://i.imgur.com/BZsyXDD.jpg
“红九九”的最大特色就是肉菜盘是以独特的英式下午茶摆盘，吸引不少网美来打卡。翻
摄红九九个人鸳鸯锅脸书
“经过两代人、24年的经营，从来没有想过会这么突然的结束”，沈姓老板指出，目前的
红九九前身是由爸妈共同经营的面店“祯记馆”，多年下来包含华视等公司行号员工都是
这边的老顾客，成了当地人共同的记忆；而自己也在6~7年前大学毕业后，决定承接爸妈
衣钵，并改名“红九九”，继续向大众分享自家独特的麻辣锅口味，“即使知道这间店空
间不大，可以接待的客人比较有限，还是很尽力的维持着”。
https://i.imgur.com/k11gGhM.jpg
红九九前身是目前二代沈姓老板爸妈共同开设经营的面店“祯记馆”。翻摄红九九个人鸳
鸯锅脸书
沈姓老板透露，以往爸妈经营时，没什么遇到涨租问题，但随着东区房租不断上涨，他接
手的这6~7年来，租金就已调涨2次，“可能因为生意好，每次换约都会涨20~25％”，到
了5月约满后续约就会是第3次，即便他们愿意花钱重新整修店面，但因店内坪数本来就狭
小、纳客量真的有限，使得营运越来越艰难，原先也已做好准备要在2月底结束营业，不
过近日又碰上数名厨房员工恶意旷职，造成延吉店与分店市府店2间门市人力短缺，令他
们相当无奈，“剩下来的员工包含老板都一直加班，才能维持连假正常供餐给客人，因为
体恤留下来的员工，所以决定提早结束营业”。
https://i.imgur.com/caRz4i0.jpg
“红九九”二代沈姓老板无奈发文解释提前关掉延吉店的原因，也感谢客户长久以来的支
持。翻摄红九九个人鸳鸯锅脸书
沈姓老板也坦言，去年疫情最严峻的2月份，因大家防疫意识高不敢出门、更遑论群聚吃
锅，再加上原本延吉店客群中就有3成是观光客，在边境关闭、观光客全部消失的状况下
，业绩直接大砍4成，一直到了4~5月才逐步回温，并在第四季出现比往年增涨10%营收的
转好迹象，“房东就住附近，可能看我们每天都客满，就觉得我们生意很好，才要求涨租
”；他也透露，相较于延吉店的状况，市府店房东反而在疫情期间降租1~2成，也愿意缓
涨让他们补足元气，“一边缓涨，店内空间比较大，另一边坚持要涨，店面空间又比较小
”，便毅然决然将重心都放在市府店，之后并打算扩增包厢。
https://i.imgur.com/xJUGjDR.jpg
“红九九”延吉店本来内部空间就较狭小，加上房租又不断往上调涨，令他们经营起来非
常困难。翻摄红九九个人鸳鸯锅脸书
https://i.imgur.com/bsXZEAu.jpg
有别于延吉店的状况，“红九九”市府店的房东反而在疫情期间降租1~2成，且也愿意先
缓涨让他们补足元气，因此沈姓老板决定之后要将重心都放在市府店。林琨凯摄
身为东区主要商圈地段之一的延吉街，近来随着观光客减少、电商盛行、商圈移转、房租
居高不下的多重压力而逐渐没落，瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫就表示，东区一
线街边店空置率高达15%，在去年更有房东直接认赔950万元杀出，将原本5450万元买进的
27坪店面以4500万元卖出，足见其颓势，但租金仍维持高行情，沈姓老板就举例，红九九
附近6米巷内40坪左右店面，每月也就要12~13万元，造成店面轮转率相当高，“从原本可
以撑3年，到现在可以撑2年就算很厉害了”。
https://i.imgur.com/85GiEz3.jpg
身为东区主要商圈地段之一的延吉街，近来随着观光客减少、电商盛行、商圈移转、房租
居高不下的多重压力而逐渐没落。资料照片
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，当前遭遇疫情影响、观光潮退、外送服务当道、实
体店面推烧等利空，整个东区因昂贵店租，让不少业者退场或是却步，且因为在地房东大
多持有时间长，对当地市场乐观，店租确实也常见坚持态度，宁愿出租给特卖会或空置，
也不轻言降租，“包括在忠孝敦化路口三角窗、如今的王道银行，先前在女鞋店撤租后，
也是空置3年后，最后却仍以每月130万元出租，市场行情仍在，都让忠孝东区部分持有方
的静待有缘人的信念反而更加坚强”。
https://i.imgur.com/q0gTeQG.jpg
在东区随处可见空租店面。林琨凯摄
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://reurl.cc/qmzWvy
6.备注:
作者:
wl760713 (willy)
2020-01-08 00:43:00加价租
作者:
Ram5566 (CMOS5566)
2021-01-08 00:44:00经济火车头
作者:
b777787 (冬瓜)
2021-01-08 00:44:00阿北蒸鸡 好吃
作者:
antonny (安汤尼)
2021-01-08 00:44:00没差喇 继续看着房价涨路上一堆招租 股市虚胖
作者:
a210510 (随风)
2021-01-08 00:44:00大涨25％ 厉害了
作者:
Xceberus (foux du fafa)
2021-01-08 00:44:00阿北政绩+1 屯房税赞赞赞
作者: pili30155 (kevin) 2021-01-08 00:44:00
租不出去加价出租
作者:
joj4211 (小学弟)
2021-01-08 00:45:00干英式下午茶式摆盘就能变网红店
作者:
b777787 (冬瓜)
2021-01-08 00:47:00作者:
footart (reminiscence)
2021-01-08 00:47:00每次涨25% 房东厉害了
作者:
zxcz1471 (gotohell)
2021-01-08 00:47:00体恤留下来的员工做法是关店?? 不过可能是有给留下来的
我还是不懂，为什么还要涨价...闲置为什么比较好？
作者:
zxcz1471 (gotohell)
2021-01-08 00:48:00员工有更优厚的资遣费吧...
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2021-01-08 00:48:00阿北政绩+1~~继续放任房东吃人肉喝人血
作者:
Emacs (打马小虾兵)
2021-01-08 00:48:00拜托倒光
作者:
Cger (海洋~~)
2021-01-08 00:50:00我们劳动阶级的血和汗有止住过吗
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-08 00:50:00傻傻的 全部收光 刚好推倒都更
作者: flyinmagic 2021-01-08 00:50:00
疫情年 结果房租续涨 台湾房东真的很强 政府认同的强
作者: SunRoy (ccc) 2021-01-08 00:51:00
垃圾房东 不意外
作者: Godmyfriend (XD) 2021-01-08 00:51:00
必须消灭房东 所有房租收归国有 价钱公定
作者:
NaouZ (W3ME)
2021-01-08 00:51:00东区房东应该是看到满满的人给吓到了，还是以前水稻田的年代空无一人比较逍遥自在。
作者:
Dayton (今夜如此，夜夜皆然。)
2021-01-08 00:53:00恶心房东
作者:
marktak (天祁)
2021-01-08 00:55:00阿伯政绩
作者:
john5380 (john5380)
2021-01-08 00:55:00房东真是过太爽 = =
作者:
cychine (cychine)
2021-01-08 00:55:00房东再爽也能怪柯p 蟑螂智商果然堪忧
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2021-01-08 00:56:00同巷弄的潮肉不能输
作者: sid300 2021-01-08 00:57:00
小菸政绩＋1
作者: good11126 (像蒟蒻般的肥宅) 2021-01-08 00:57:00
房东涨租恶心 但员工恶意离职有内幕？
作者:
BRANFORD (请保佑我的父亲)
2021-01-08 00:57:00这家还不错吃
作者:
haoguy (uu)
2021-01-08 00:58:00数名厨房员工恶意离职？
作者: cbstgb (你逆) 2021-01-08 00:59:00
经济衰退的原因之一 店租成本房东说涨就涨 囤房税还不搞阿
作者:
panex0845 (胖克æ€)
2021-01-08 00:59:00离职还有分恶意还是善意喔?不就是钱给不够多
作者:
Ed860227 (Phag125)
2021-01-08 01:02:00就学国外，限定每年固定涨幅，然后租客要保证租到多久期限
作者:
OEC100 (OEC100)
2021-01-08 01:03:00涨25趴是在赶人吧
纯嘘老板说什么恶意离职，做不爽就离职啊，干恶不恶意屁事
作者:
HKfood (来杯香滑奶茶吧)
2021-01-08 01:05:00超怀念以前祯记馆 好好吃
作者:
t0kyohot (天天弹出来)
2021-01-08 01:05:00全部贴租售看起来美观多了
作者:
scott032 (yoyoyo)
2021-01-08 01:06:00恶意离职是啥 烧了你们店吗?
原本二月要停业提前到一月，我猜是员工找到新工作要提前跑了
作者:
meloxxl (wade1.3)
2021-01-08 01:06:002月要关门了 员工不能提早离开找工作？
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-01-08 01:06:00内政部都说了，炒房跟高房租是经济火车头！
作者: eko112 (飘阿飘) 2021-01-08 01:08:00
国家经济火车头 赞啦。
作者:
CenaC (çŽ‹è‘›æ ¼åŠ æ²¹!!)
2021-01-08 01:10:00红九九真的好贵
作者:
reppoc (稍会)
2021-01-08 01:13:00员工离职还有分善恶意？
作者: eeccms (dan) 2021-01-08 01:17:00
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2021-01-08 01:17:00房东超爽
作者:
ksxo (aa)
2021-01-08 01:20:00因为员工离职而倒店...
作者:
sushi11 (歹怨郎抠噢)
2021-01-08 01:21:00买房无敌
作者: mrlinwng 2021-01-08 01:23:00
数位员工恶意离职...事出必有因
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2021-01-08 01:25:00小菸政绩+1
作者:
lain2002 (lunca)
2021-01-08 01:40:00阿北政绩+999
作者:
ppc ( )
2021-01-08 01:44:00恶意离职? 笑
疫情后还继续涨25%，有点脑都知道，去年很多店都苦撑真的是祝那些疫情后还涨价的房东，房都租不出去
作者:
jajoy (黑暗在蔓延)
2021-01-08 02:03:00大家赚得钱都给房东就好了
作者:
WL855470 (C8H10)
2021-01-08 02:16:00新台币下架
作者:
badruid (Gryphon)
2021-01-08 02:31:00房东涨租贪婪，不过说员工恶意离职也是呵呵
作者: touchbird (新竹彭于晏) 2021-01-08 02:47:00
阿北可爱
作者:
BBQ2591 (BBQ2591)
2021-01-08 03:21:00租不起不要租啊
作者:
iqnine ( )
2021-01-08 03:26:00台北好险有阿北打房 让阿北当总统台湾才有救
作者:
yyyjason (石更 石更 der)
2021-01-08 03:27:00东区已经没落了 多亏贪婪房东
作者:
smallso (小索)
2021-01-08 03:28:00什么样的店可以让员工“主动恶意”离职
作者: xxzzyyo 2021-01-08 03:31:00
直接课空屋税啊笑你政府不敢
作者:
boringuy (不看不听不想)
2021-01-08 03:43:00刚好在快关店前要付资遣费时，员工主动恶意离职，还有人看不懂吗
作者: nptrj 2021-01-08 04:07:00
没有竞争力
作者: opple 2021-01-08 05:51:00
做水电的屌打那些高资本餐饮业
作者:
lf8505 (小青椒)
2021-01-08 06:04:00房东到底有什么经营成本喊涨
恶意旷职这点单方意见先保留，既然两家店要收一家，总有要被辞退的。 反方向想：资遣费谈不拢、要人做到二月底赚过年最后一波但没年终奖金等。
作者:
thomasr (啦赏)
2021-01-08 06:40:00==是时候推实价登录租金与空屋税了==
作者: lushoulian (老吕) 2021-01-08 06:41:00
最近房价乱涨的结果，涨多少依比例算，懂吗?
作者: chozenker (幽恨无人晤语) 2021-01-08 06:56:00
建商走狗党赶快来挺房东喔
作者: mmchen (艾斯雪雷凯特拉斯) 2021-01-08 06:57:00
小菸政绩＋1
作者:
neoa01 (bravo)
2021-01-08 07:15:0025%还好吧，经济20年来最好，股票万五，房价也涨很多啊，你不能自己赚不给房东赚啊，经济的果实应该大家享受小英民进党执大家都有钱赚，讲的房东是贪婪吸血鬼一样
作者:
paimin (playl)
2021-01-08 07:28:00要关店了 还敢说员工恶意离职
作者:
aduijjr (阿战)
2021-01-08 07:40:00恶意离职是杀小?所以还有善意离职?
什么叫恶意离职？只有老板的说法 没有员工跟房东的说法，报导公正？
作者: Flyshinesky (Okami) 2021-01-08 07:46:00
德政 房价火车头 股市万点
作者:
MaxGDAM (波多野台妹)
2021-01-08 07:50:00垃圾房东