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自由
承认低估明伦社宅营运成本 柯文哲道歉:我错了、以前的人赚到了
2021/01/07 12:16
〔记者郭安家/台北报导〕台北市长柯文哲将社会住宅租金涨价惹争议,柯今上午赴议会
进行社会住宅专案报告,台北市议员黄郁芬质询,2017年台北市政府的社宅财务计画没问
题,如今却发夹弯涨价,是否要承担政治责任并公开道歉?柯文哲回说,“我讲我错了,
真的”;而对于过去较低租金承租社宅的民众,柯却说“以前的人都赚到了”。
黄郁芬表示,同意柯文哲不希望债留子孙,但2017年北市府社宅财务计画评估没问题,自
偿率达105%,计算太过乐观,根据柯文哲专案报告内容,2019年12月开始发现社宅预算
来源的住宅基金有资金缺口,其实债留子孙是柯市府自己造成,却要承租人承担,居住正
义在哪里?
柯文哲回说,当年的财务计画是以中古屋计算,而非新成屋计算,“我讲我错了,真的”
。
但稍后质询的台北市议员吴沛忆指出,北市社宅自偿率公式,将房屋税、地价税由承租人
负担,但台湾民众党去年12月24日提出邀修住宅法,租户免缴房屋税、地价税,因两赋税
占了租金成本4分之1、3分之1,导致租金难以降低,但到底是柯市长一意孤行?还是民众
党一意孤行反对?
柯文哲回说,他没默认立场,但这是地方税,地方少这笔会增加破口,但吴沛忆打脸说,
根据消保法、租赁应记载不得记载事项,房屋税、地价税由出租人负担,这是法律规定,
但北市府成为房东后就转介给承租人,简直是恶房东。
北市议员游淑慧批,柯文哲自己决定将社宅盖成豪宅,又转嫁到租户身上,如今柯也说认
赔杀出,由北市府负担大坪数的阳宅成本,导致大坪数住户降租,结果小资族仍负担高房
租,痛批这是劫贫济富,柯文哲也回说:“真的有这问题”
游又接着批,北市府对小市民社宅涨价,却对大财团大幅减租,根据统计去年3到8月减租
达15.8亿元。