暂不考虑房价薪资比
试想
光是未来一年，就可能发生各种意想不到的事情
在2019年，你能料到2020年初爆发的武汉肺炎吗?
未来充满了未知及不确定性
但是买房背房贷的人，等于是把未来的使用权一次折现在30年内缴完
背30年的贷款、每月都要还本付息是铁打的事实
30年过去，贷款缴完了
得到的，只有一间过了30年的旧房
这样.....真的划算?
相反的，租屋的人付房租取得使用权，这很公平
而房东虽然收取租金，但房东也没住到阿
房东买了一间房子给房客住，每月收租金
这感觉就像是存本取息
丢一笔钱在那，然后每年收息回来
重点是
房屋不见得保值、不见得能够持续出租阿
我在591有找到花莲的套房
就算租金收益率能够以4%出租
想一想仍不觉得划算
丢100万套在房市，每年收4万回来
最理想也要25年才能回本
到时房屋残值还剩多少根本难以预料阿
更不用说找不到租客、租客破坏、挂在里面的情况了
综上
背房贷购屋是个理性的行为吗?
有机会结婚就买 一辈子单身就不用买 单身狗买房也只是
作者:
qa1122z (19号)
2021-01-04 22:50:00你不买建商房子要卖谁，卖不出去选举没钱赞助都怪你，懂
作者: anly888 (跟着心情走) 2021-01-04 22:50:00
可是你也用了30年啊，当付租金
作者:
ai2311 (assa)
2021-01-04 22:50:00有想过 但想想还年轻 买房反而限制自己发展
作者:
ai2311 (assa)
2021-01-04 22:51:00因为前年有想买 但公司一直想把我派去南部 我就缩了还来可能 疫情就没继续了 但疫情结束后可能要去更远的地方就是了...
作者:
luciffar (自动手枪人偶)
2021-01-04 22:53:00你连30年的旧房都买不起 还在烦恼30年后的房子啊
作者:
ai2311 (assa)
2021-01-04 22:53:00租屋就弹性许多啊
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2021-01-04 22:53:00除非你的其他投资获利，长时间平均下来比买房好，不然买房还是不错的选择
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-04 23:01:00你不要买就好 我还想买
作者:
garufu (是PTT不是踢屁屁)
2021-01-04 23:01:00没有人会把房贷缴完 你太天真了 都嘛是中间换房赚一手 再买新的 靠换房赚钱比你上班还快 搞不好最后住的不用房贷了
作者:
you495 (哭哭)
2021-01-04 23:08:00你是不是头期款不够
作者:
ai2311 (assa)
2021-01-04 23:11:00你换房是越换越小还是越换越乡下房价一直涨你越换不就越贷款越多....还是放价涨是只有你家涨别的地方都不会涨＊房价
作者:
mastoid (乳突)
2021-01-04 23:43:00沙丁鱼罐头是用来炒的 不是用来吃的