国内首张预售屋红单罚单重罚120万元 业者现金一次缴清
2020-12-31 11:16
联合报 / 记者陈斯颖／新竹即时报导
新竹县政府11月底开出全国第1张预售屋红单销售行为的违法罚单，被罚的丁姓业者赶在
跨年前，12月29日下午带着120万现金至县府缴纳完毕。
竹北10月出现漏夜排队抢购房屋事件，新竹县消保官靳邦忠接获民众检举，深入调查后发
现，丁姓业者透过多个Line群组在预售屋开卖之前即买卖红单百余户，转单给建商或代销
公司，赚取佣金，11月27日开出炒作红单罚单，重罚丁姓业者120万元。
丁姓业者被罚后曾向县府陈情，因案发后国税局等单位查察，使他资金调度有困难，询问
可否分期缴纳。财政处长黄国峯表示，依“新竹县政府及所属机罚锾处理作业要点”第八
点 ，受处分人若经济状况或因天灾事变遭致重大财产损失，无法一次缴清应缴罚锾，才
可用书面方式并检具相关证明文件申请分期缴纳，丁姓业者不符上述情况，须一次缴纳完
毕。
靳邦忠表示，自10月该案事件爆发后，中央及地方启动多次联合稽查，不到2个月，立法
院昨天已顺利三读通过延宕多年的地政三法，包括平均地权条例、地政士法、不动产经纪
业管理条例等部分条文修正，统一明定红单管理机制。
未来销售预售屋或委托不动产经纪业代销者，向买受人收订金或类似名目金者，应以书面
契约确立买卖标的物及价格等事项，并不得约定保留出售、保留签订买卖契约权利或其他
不利于买受人的事项，而该书面契据，且不得有对消费者不利事项，并禁止转售第三人。
另外，预售屋买受人若私自转售红单给第三人、销售预售屋者，自行销售或委托代销进行
红单炒作，违法者将按户（栋）处15万元至100万元罚锾。
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